Positionnement maison/garage - jardin sud ou ouest ?

Bonjour !

Après une longue recherche, nous avons trouvé notre terrain dans un lotissement neuf.
Le projet est une maison de 2 étages sans sous-sol de 200 m² et un double garage ou une combinaison carport/garage.
Le terrain fait 685 m² et le coefficient d’occupation des sols est de 0,3.
Notre terrain est en vert clair avec les zones de recul indiquées. La flèche nord est indiquée.

Je préfère placer le garage à la limite nord et orienter la maison dans le sens de la rue, en situant le jardin à l’ouest.
Sinon, on pourrait tourner la maison de façon qu’une partie du jardin soit au sud.

Des avis ? Ai-je oublié des informations nécessaires ?

Euh, je ne comprends pas très bien ta position de base. Le plan dessiné est orienté au nord ? Et, dessine simplement ce que tu veux faire.

Ce serait ma position préférée avec un jardin orienté à l'ouest. En haut, une flèche indique le nord. Sur la deuxième image, j'ai orienté le plan vers le nord et sur la troisième, j'ai esquissé la position de la maison avec le jardin orienté au sud.

troisième version : fenêtres sud et terrasses sud-ouest ainsi que jardins SW :)

Plus je réfléchis, plus je préfère la variante sud.
Lumière naturelle du soleil toute la journée dans les pièces à vivre & terrasse sud-ouest.
Cependant, je vois comme inconvénient l’orientation de la terrasse vers la rue qui longe le sud (zone 30) et le fait que l’on verra la garage ou la clôture du voisin à environ 8 m.

Je vois cependant comme un point négatif l’orientation de la terrasse vers la rue qui longe au sud (zone de 30 km/h) et le fait qu’on puisse voir à environ 8 m le garage ou la clôture du voisin.

Que diriez-vous d’une aménagement de jardin à cet endroit? Haies et arbustes devraient offrir à la fois protection visuelle et contre le bruit, il paraît... nous ne sommes quand même pas seuls au monde ;)