Terrain - Peut-on encore construire aujourd'hui sans promoteur immobilier ?

Merci. C’est une mesure.

À mon avis, la seule mesure de nos jours. Ou acheter une maison à démolir et la faire abattre.

Nous avons aussi cherché pendant un an. Rouler de long en large nous a apporté nos premiers succès au bout de deux semaines.

À mon avis, la seule mesure de nos jours. Ou acheter une maison en ruine et la faire démolir.

Nous avons aussi cherché pendant un an. Le fait de faire le tour nous a apporté les premiers succès après 2 semaines.

J’ai aussi suivi l’approche avec la maison en ruine. Mais tout ce qui a un toit un peu étanche est à nouveau assez cher.

Oublie les portails Internet. Ce sont des restes pour les paresseux qui veulent/doivent « absolument » construire, mais seulement avec l’onglet depuis le canapé. Tu as besoin de quelque chose en main propre du cercle d'amis ou du démarchage classique à froid sur place.

C'est vrai. Sur les plateformes, il n'y a généralement que des stocks restants. Si quelqu'un veut vendre un bon terrain, il suffit de le dire une fois au travail/dans son cercle de connaissances et il y a forcément quelqu'un ou quelqu'un qui connaît quelqu'un qui le veut. Divers terrains sont également vendus uniquement parce que des intéressés contactent les propriétaires, sans que ceux-ci aient dit quoi que ce soit ou publié une annonce quelque part. Si on ne demande pas activement soi-même sur place ou si on n'a pas suffisamment d'amis sur place, on n'obtient rien des meilleurs objets.

Comment fonctionne tout ce système ? Les promoteurs immobiliers ont généralement des commerciaux locaux (qui, d'après mon impression, gèrent souvent encore une agence immobilière classique). Est-ce que les sociétés de promoteurs possèdent les terrains ou s'agit-il plutôt d'une sorte d'option ?
Peut-on acheter des terrains directement aux promoteurs ? Quelqu'un a-t-il de l'expérience à ce sujet ?

Promoteurs immobiliers et non pas distributeurs de terrains. Ils veulent gagner deux fois.

Conclusion : Chercher des lacunes -> Aborder les voisins -> Identifier les propriétaires

Y a-t-il d'autres moyens intéressants ?
- par les architectes ?
- Tableau d'affichage au supermarché ?

Avec quoi avez-vous réussi ?
Merci et salutations