Terrain trouvé dans une zone de construction neuve - Construire maintenant ?

Oui, tu as bien sûr raison....

Ce qui ne m’est personnellement jamais très clair, c’est l’obsession pour une maison, surtout dans ces zones densément peuplées, je ne peux que recommander l’achat d’un appartement, mais j’ai l’habitude de me heurter à des oreilles sourdes avec ça, c’est pourquoi je n’ai pas encore fait de proposition :)

Hmm, chez nous, les coûts d’un appartement en propriété sont presque au même niveau que ceux d’une maison, c’est ça le triste.
Nous avons aussi eu l’idée, entre-temps, d’acheter un appartement de 4 pièces... mais les prix sont autour de 350 000,- et évidemment à la hausse. Nous avons ensuite enterré le sujet.

Hmm chez nous, les coûts pour un appartement en propriété sont presque au niveau d'une maison, c'est ça le triste.
Nous avons aussi eu l'idée d'acheter un appartement de 4 pièces... mais les prix sont autour de 350 000,- et bien sûr à la hausse. Nous avons ensuite abandonné ce sujet.

Où habites-tu ou où as-tu regardé ?

Tout d'abord, merci à tous.

Nous savons que nous ne pouvons pas construire ainsi. Nous ne voulons pas devoir faire attention à chaque centime à la fin et éventuellement ne rien pouvoir mettre de côté. Peu importe comment on tournerait les dépenses. Même si le crédit auto était remboursé, si nous avions un emploi secondaire supplémentaire, il faudrait encore y réfléchir 10 fois de plus. Sans aucune infrastructure, c'est absurde.
Je voulais juste connaître votre avis sur tout cela.
Plus nous nous informons à ce sujet, plus tout devient clair. Dans et autour de cette ville, c'est tout simplement trop cher pour les personnes qui gagnent "normalement".

Nous avons dans notre portefeuille 2 appartements en propriété au centre de [Frankfurt]. Les deux appartements (vente privée) ont 4 pièces et coûtent moins de 200 000 €. Cependant, ils nécessitent des rénovations. Nous allons probablement prendre cette voie.

En plein cœur de Francfort, ça sonne bien :) Comme je vis à un saut de chat de Francfort et que je connais donc bien, le quartier m'intéresserait bien.

Parce que 200 000 ça sonne très bien

Donc, pour 200.000 EUR, il n'y a même plus ici à l'Est (grandes villes !) un appartement de 4 pièces acceptable. En moyenne, on peut compter ici 2500 EUR par m²... pour un 4 pièces (120 m²), on en est à 300.000 EUR. Ce n'est pourtant pas encore un emplacement particulier.

À Francfort, j'avais déjà lu quelque chose comme 3800-4000 EUR par m²...

On peut à cet égard jeter un coup d'œil au "IHK-Wohnungsmarktbericht 2015/2016" de Francfort.

Les prix de revente des appartements de qualité d'équipement simple commencent dans les quartiers périphériques de Francfort à environ 1 000 euros par mètre carré.

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Cordialement, expert en construction
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