Veuillez évaluer le plan de paiement

Ok, mais où dois-je commencer la déduction pour que ce soit moins de 67 % ?

Bonjour,

Je suppose que ce ne sera pas de ta faute de trouver un levier. Si ton favori actuel établit ce plan, il y aura une raison à cela que tu ne pourras pas changer.

Ce qui reste selon moi, c’est de te chercher un autre fournisseur.




Bauexperte

Puisque tu peux retenir 5 %, cela fait "seulement" 62 % à l'état brut fini (y compris les fenêtres). Pour réduire encore davantage, essaie de diminuer les 5ᵉ et 6ᵉ paiements (chacun 8 %) au profit des 11ᵉ et 12ᵉ paiements. Condition : tu t'entends explicitement avec l'entrepreneur sur la retenue des 5 %.

Par ailleurs, le 11ᵉ paiement est dû "au début". Cela peut être embêtant, il te livre une palette de carrelage à la maison, demande le paiement et après tu ne le vois plus jamais... Mais bien sûr, cela peut aussi se passer très calmement ; la grande majorité des entrepreneurs généraux/contractants sont des gens sérieux ; c’est toujours bien de savoir à qui on a affaire avant.

Chez nous, le déplacement des pourcentages a été relativement facile, en enlevant ici et là 2 % au début puis en les recalculant plus tard. Les derniers 5 % ensuite après la réception.

Cool merci, ce sont vraiment des propositions concrètes.

Condition préalable : Tu t'entends explicitement avec l'entrepreneur sur la retenue des 5 %

Mais là-dessus, une question maintenant et s'il vous plaît, ne me lapidez pas, car apparemment je n'ai pas encore compris. La retenue de sécurité de 5 % est, si j'ai bien compris, obligatoire selon le code de la construction. Il faut juste se mettre d'accord sur la forme, n'est-ce pas ? Quelles sont les possibilités à cet égard ou à quel accord fais-tu référence ? Retenue du montant, garantie bancaire ou assurance ? Qu'est-ce que cela signifie en réalité lorsque certaines personnes disent que les 5 % ne sont versés qu'après 5 ans et l'expiration de la garantie ?

Comme tu peux retenir 5 %, ce n’est « que » 62 % pour la structure brute terminée (y compris les fenêtres).

À mon avis, cette affirmation n’est pas tout à fait correcte. On retient toujours 5 % de l’état actuel de la commande. C’est-à-dire 5 % de 67 % du montant total des travaux. Cela donne alors 63,65 % et non 62 %.