Phase de planification plan d'étage maison unifamiliale

Bonjour chers membres du forum !

Nous sommes en phase de planification pour notre maison avec double garage (env. 200 à 230 m² de surface habitable) et avons essayé de dessiner un projet selon nos idées.
Comme nous ne sommes pas encore 100 % satisfaits (en particulier au premier étage, nous trouvons que la surface n’est pas bien utilisée), nous serions très heureux de recevoir vos remarques, suggestions et idées.
Merci d’avance !

À propos de la maison/terrain :
La largeur est de 20 m, le côté ouest est peu attrayant pour une terrasse ou autre à cause des constructions voisines, c’est pourquoi nous avons placé l’entrée et l’escalier à cet endroit.
La ligne de construction impose que la maison soit située à 6-10 m de la rue.
Nous aimerions un toit à croupes raccourcies, mais avec un mur de sous-toiture de 1,6 m afin que les pentes dans le premier étage soient seulement prises en compte dans une certaine mesure.
La cuisine doit être ouverte sur la salle à manger, la salle à manger doit être semi-ouverte ou avec une porte coulissante vers le salon.
Le dressing doit, si possible, relier la chambre et la salle de bain parentale et doit offrir de la place pour une armoire de 4,10 m de large.
Que devriez-vous encore savoir ?

En bas, je trouve cela bien - ce qui est cependant discutable, c'est l'orientation du salon (nord-est). En haut, plutôt pas. Des mesures seraient utiles pour voir si les distances, etc., conviennent ou si, par exemple, vous pourriez placer des armoires, etc. Le mobilier a un aspect drôle ;) C'est quel genre de canapé ?

Bonjour,
si les plans étaient cotés, on pourrait en faire beaucoup plus.
Quelques points en survol rapide :

[*]WC invités : une porte directement contre le mur, ça ne va pas marcher.
[*]WC invités : est-ce qu'il s'agit d'une douche à côté des toilettes ? Alors ce sera assez étroit.
[*]Votre WC à l'étage sera aussi très étroit.
[*]Les fenêtres ne conviennent pas du tout :(

Avez-vous vraiment besoin de cette surface ? Le programme des pièces peut aussi tenir sur beaucoup moins de m².
Savez-vous combien cela va coûter ? Réfléchissez un peu au budget.

Non, nous ne tenons pas forcément à la surface, en particulier la chambre à coucher, la salle de bain et la salle de bain des enfants pourraient être plus petites.
Je vais essayer d'insérer des mesures.

Le mobilier a l'air drôle ;) C'est quel genre de canapé ?

C'est en fait notre canapé aux dimensions originales ;-) L'armoire aussi, le reste est plutôt des éléments de remplacement...

Personnellement, je renoncerais à une baignoire, une douche en bas, deux douches en haut pour 4 personnes (c'est ce que je suppose) me semble un peu exagéré. Je tenterais plutôt d'aménager une pièce supplémentaire comme débarras. Y a-t-il une raison pour laquelle vous voulez autant de douches ?