Planification du garage - Position de la maison sur le terrain

Bonjour

nous planifions actuellement une villa urbaine et voulons absolument ajouter un double garage. celui-ci doit faire près de 9 mètres de long avec un abri extérieur (mobilier de jardin, etc.) et être situé en limite de propriété avec le voisin (le Schleswig-Holstein le permet ainsi).
nous voulons cependant à tout prix que les murs latéraux soient également en briques comme la maison elle-même, et que le toit ait les mêmes tuiles que la maison. (cela doit donner l'impression d'une seule construction)
mais comment planifier cela si je ne commande pas le garage directement ? comment savoir à l'avance quelle largeur je dois prévoir. je ne dois pas laisser 10-20 cm de "réserve" envers le terrain du voisin, car je ne pourrais plus les utiliser ensuite. je ne veux pas non plus laisser 20 cm d'espace entre la maison et le garage, car cela n'a pas l'air possible. je voudrais pouvoir accéder directement au garage par la porte côté entrée secondaire à travers la buanderie.

je ne suis pas autorisé à laisser une "réserve" de 10-20 cm sur le terrain voisin,

Qui le dit ?

Cordialement, expert en construction

mais comment planifier ça si je ne commande pas le garage directement ? comment savoir à l’avance quelle largeur je dois prendre en compte. Je ne peux pas laisser une "réserve" de 10-20 cm sur le terrain voisin, car je ne pourrais plus l’utiliser ensuite.

Pourquoi ne commandes-tu pas le garage directement ? Veux-tu le construire entièrement toi-même ? Alors, je regarderais dans une bibliothèque un livre approprié. Sinon, dans les Pages Jaunes, cherche une entreprise spécialisée. Elle te communiquera alors la largeur du garage, le reste est une simple question de mathématiques. Quelle largeur aimerais-tu avoir ?

Nous planifions actuellement un projet similaire : une villa urbaine avec un garage attenant, une porte de liaison vers la buanderie. Le garage doit aussi être plus grand, car il n’y aura probablement pas de sous-sol. Donc une voiture plus plusieurs vélos, un établi et de la place pour les pneus d’hiver, etc. Le premier essai était de 6 mètres sur 9 mètres. Cela me semble assez large, mais des réflexions plus détaillées restent à venir.

La question de la position sur le terrain se posera aussi. Autant que je sache, il faut pour la maison au moins 3 m de distance bord à bord avec la limite du terrain, il est possible de construire un garage dans cette distance (Saxe-Anhalt ; ceci n’est que mon information, elle n’est pas forcément exacte ou complète). Selon ma compréhension, la gouttière etc. doit bien sûr aussi être entièrement sur mon terrain. Dans une bande de 20 cm en bordure, je mettrais un lit de gravier (ces pierres-là, ainsi la saleté ne gicle pas sur la façade et on aura presque pas de travail plus tard avec des plantes/mauvaises herbes). Avant, je parlerais du projet avec mon voisin.