Plan de paiement mis en place de manière étrange ?

un design étrange, mais cela peut aussi dépendre du type de commerce. Surtout la première et la dernière échéance me dérangeraient. Je ne suis pas non plus sûr que, selon les régulations légales actuelles, la dernière échéance de 3 % soit encore autorisée.

Nous n'avons aucune idée à ce sujet
C'est pourquoi je demande.

Est-ce normal de devoir avancer l'argent sans même avoir réalisé une fouille de tranchée ?

Est-ce courant ?

Difficile à dire. Plutôt oui.
En 2001, nous avons acheté auprès d’un promoteur immobilier. Les prestations anticipées étaient alors moindres. Aujourd’hui, nous construisons en autogestion avec un architecte et des artisans locaux. Les prestations anticipées sont beaucoup plus importantes.

Donc, je trouve que 20 % avant la pose de la dalle est déjà assez beaucoup. En tout cas, retenir 5 % de la première échéance !

À mes yeux, un plan de paiement absolument inacceptable. 20 % de votre argent durement gagné partent déjà, alors qu'il a seulement planté son panneau sur le chantier...

Pour comparaison : nous payons la première échéance lorsque le toit est couvert.

Je trouve ça aussi étrange. Nous aurions théoriquement dû payer les 10 % initiaux (ou peut-être moins... je ne suis pas tout à fait sûr) après le dépôt de la demande de permis de construire (tout cela s'est déjà fait par l'intermédiaire du GU). Mais jusqu'à présent, cela n'a même pas été exigé. Nous n'avons donc encore versé aucun centime au GU et les travaux commencent en mars, selon son ingénieur en construction.

Que l'on paie déjà la prestation de planification, je trouve cela acceptable, mais pas à ce montant. Nous avons 5 % après la demande de permis de construire et les 20 % suivants nachdem la dalle de béton a été coulée - et nous allons probablement renégocier cela maintenant, car c'est trop pour nous.