付款计划设置得奇怪吗？

2019-02-02 20:07:24

奇怪的设计，但这也可能与业务类型有关。尤其是第一期和最后一期的付款让我感到不安。我也不确定根据现行法律规定，3%的最后一笔付款是否仍然允许。

我们对此一无所知
所以我才问。

2019-02-02 20:32:22

预付大笔款项，却连基础勘察都没做？

这正常吗？

很难说。大多数情况下是的。
2001年我们从开发商那里买房子，那时的前期投入较少。现在我们和建筑师以及本地工匠自己建房，前期投入明显更多。

2019-02-09 00:02:59

所以我觉得在底板铺设之前收取20%已经相当多了。无论如何，第一期款项扣留5%！

2019-02-10 09:07:58

在我看来，这完全是不可接受的付款计划。在他仅仅把标牌竖在工地上时，你们辛苦赚来的20%钱已经交出去了……

作为对比：我们在屋顶盖好后支付第一笔款项。

2019-02-10 09:21:26

我也觉得奇怪。我们现在在提交了建筑申请之后（到那时一切都已经通过总承包商进行）理论上应该支付前10%（或者更少……我现在不太确定），但到目前为止连这点都没有被要求。到现在为止，我们还没有给总承包商支付一分钱，按他的建筑工程师说，三月份开始施工。

2019-02-10 10:17:35

我觉得预先支付规划费用是可以接受的，但金额不应这么高。我们的支付比例是在建筑申请后支付5%，然后在地基浇筑完成后支付接下来的20%——现在我们可能还会重新谈判，因为我们觉得这金额太高了。