Opinions sur la maison individuelle avec une « annexe économique de loisir »

Bonjour à tous,

nous avons longtemps suivi avec grand plaisir :-)
Super forum, merci beaucoup pour cela !

En mai, nous avons acheté un très beau et grand terrain. (Avec bâtisse existante, maison à démolir !) Sur ce terrain, nous aimerions construire et avons fait les premiers pas en rencontrant un architecte recommandé par de très bons amis. Après un très bon entretien avec interrogation des besoins et priorisation, les premiers croquis ont maintenant vu le jour.

Nous aimerions encore avoir votre avis sur le plan suivant.

Plan d’urbanisme / Restrictions : §34
Taille du terrain : 2200 m²
Coefficient d’occupation des sols :
Nombre de places de stationnement : 2
Nombre d’étages :
Forme du toit : toit "plat" en pente
Style : conservateur (construction en briques), avec une "annexe" moderne
Orientation : plutôt construction ouverte
Hauteurs / limites maximales : -

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment : construction en briques, toit "plat" en pente, le moins de pentes possible, hauts plafonds
Cave, étages : pas de cave, 2 étages
Nombre de personnes, âge : 2 adultes (41 & 34), 1 enfant (26 mois) + 1 enfant en projet (2-3 ans) puis peut-être besoin d’un au-pair
Bureau : 1 bureau à l’étage (tant qu’il n’y a pas de 2ème enfant), 1 bureau externe + "salle de musique"
Construction conservatrice ou moderne : plutôt conservatrice --> briques
Cuisine ouverte, îlot de cuisine : volontiers, aussi îlot de cuisine
Nombre de places assises à table : 6
Cheminée : oui, de préférence avec chauffe-eau
Garage, carport : carport avec 2 places et accès à la maison
Conception de la maison : par notre architecte

Ce qui nous plaît particulièrement ?
Nous trouvons que la "zone parents" à l’étage est très belle. L’annexe devant la maison est également très bien conçue.

Ce qui ne plaît pas ?
La cuisine est peut-être un peu petite, l’îlot de cuisine n’est pas encore pris en compte. La salle de bains des enfants à l’étage pourrait être plus petite et ne nécessite qu’un lavabo.
Dans l’annexe, je diviserais un espace de travail.

Comme déjà décrit, il s’agit du premier "croquis" suite à un entretien initial d’environ 2-3 heures avec notre architecte !

Nous serions très reconnaissants pour vos remarques et suggestions.

Bonjour à tous,

personne n'a-t-il d'avis/retour sur les travaux ?

Cordialement, Barossi

- à quoi servent ces chambres dans les chambres d'enfants ? Je les supprimerais et égaliserais le mur, ce ne seront que des dépotoirs
- Quelle largeur fait la chambre principale ? Cela semble si étroit.
- Je ne trouve pas très judicieux de devoir toujours passer par la buanderie pour accéder à la cuisine - cela fait sans doute que les portes restent ouvertes et que la machine à laver devient une aventure
- Y a-t-il des grilles devant les fenêtres o_O ?

- à quoi servent ces chambres dans les chambres d'enfants ? Je les retirerais et aplanirais le mur, ce ne seront que des dépotoirs
- quelle est la largeur de la chambre des parents ? Ça a l'air si étroit.
- je ne trouve pas très pratique qu'on doive toujours passer par la buanderie pour aller à la cuisine - cela fait que les portes sont toujours ouvertes et que la machine à laver devient une expérience
- y a-t-il des grilles devant les fenêtres o_O ?

Bonjour,

oui, nous n'avons pas trouvé non plus les "chambres" dans les chambres d'enfants très pratiques.
La chambre fait 3,5 x 3,6 m, soit 12,6 m².

Cordialement, Barossi

Ok, la chambre et la zone parentale me conviennent alors - ou plutôt avec des murs droits dans les chambres d'enfants tout l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée ne me plaît pas trop - votre salle de musique aura un chauffage indépendant ? On dirait un peu qu'elle est en dehors de l'enveloppe du bâtiment.

D'accord, la chambre et le secteur des parents me conviennent alors - ou plutôt avec des murs droits dans les chambres d'enfants tout l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée ne me plaît pas trop - votre salle de musique aura un chauffage séparé ? On dirait un peu qu'elle se trouve en dehors de l'enveloppe du bâtiment.

Bonjour, non, cela signifie d'abord qu'il faut faire quelque chose contre la transmission des bruits d'impact, afin que le "bruit" ne pénètre pas dans la maison d'habitation.

Cordialement, Barossi