Avis sur la planification du plan d'une maison individuelle avec un toit à deux pentes

Bonjour,

je suis en train de planifier une maison individuelle avec un toit à deux pans (38 degrés) et j’aimerais bien avoir votre avis ici… ou savoir si j’ai fait de grosses erreurs. Comme j’ai très peu de place au sud sur le terrain, je voudrais construire une maison assez étroite, où la cuisine et la pièce à vivre + la salle à manger s’ouvrent vers le sud. Le salon fait actuellement 4,3 m de large, la cuisine 4 m. On pourrait éventuellement aussi séparer complètement la cuisine par un mur (peut-être faudra-t-il aussi un mur porteur ?). À l’étage, il y a un beau grand couloir et 4 pièces à peu près de même taille ainsi qu’une pièce de rangement. Feriez-vous quelque chose de différent pour la disposition des fenêtres du salon ? La table à manger doit être placée devant une fenêtre du sol au plafond, il doit y en avoir une autre pour pouvoir sortir. Je ne sais pas si cette fenêtre au-dessus du canapé est vraiment cosy, mais je n’ai pas encore trouvé une autre bonne position. À l’ouest, une maison est directement attenante, on pourrait très bien voir les fenêtres depuis là-bas.

Je réfléchis aussi à la hauteur du mur bas de toit (Kniestock), j’hésite entre 1,25, 1,37 et 1,5 m. Voyez-vous vraiment de grandes différences ? En tout cas, le mur extérieur sera très haut, je ne veux pas que la maison ait l’air trop « jambes longues ».

Pour expliquer les plans : les mesures sont du centre du mur au centre du mur, donc ne correspondent pas aux dimensions intérieures des murs (retirer environ 20 cm). La cuisine/la salle à manger/le salon se trouvent au sud - cuisine donc SE, salon SO.

Peut-être avez-vous encore de bonnes suggestions pour moi. Merci !

Veuillez remplir en Jpg ainsi que le questionnaire épinglé.

Et il faudrait de préférence intégrer une flèche nord dans le plan, cela faciliterait la compréhension immédiate. Et esquisser la maison une fois dans un plan de situation.

Alors, quelle hauteur sous plafond souhaitez-vous finalement ? Notamment à cause de l’escalier.

Des fenêtres de toit sont-elles encore prévues dans les chambres d’enfants ?

Pourquoi cette cloison courte dans la cuisine ?

Je suis encore en train de réfléchir à la hauteur de mur de soubassement que je devrais prendre, j’hésite entre 1,25, 1,37 et 1,5 m. Est-ce qu’on voit vraiment de si grandes différences ?

La hauteur du mur de soubassement détermine en grande partie la manière dont les pièces peuvent être équipées de fenêtres côté pignon. Si tu veux travailler sans lucarnes, la hauteur du mur de soubassement est pratiquement la limite entre fenêtres de façade et fenêtres de toit.

Personnellement, je rapporterais plutôt l’esthétique à la hauteur de faîtage, que je ne ferais pas simplement augmenter linéairement avec un mur de soubassement (mais que je limiterais en prenant une pente de toit plus faible avec plus de mur de soubassement). Calcule combien tu obtiendrais de hauteur avec un mur de soubassement de 1,00 m à 38° de pente de toit, et conserve la hauteur du faîtage pour les autres hauteurs de mur de soubassement.