Arpentage officiel, arpentage technique, session de questions

Salut,

je voulais ici donner la possibilité de poser des questions sur le thème de la topographie qui vous tiennent à cœur.

Pour commencer, à propos de moi : j’ai 21 ans, je suis technicien en topographie de formation, et je travaille dans un grand bureau de topographie (environ 50 collaborateurs) qui offre tout ce qui concerne la topographie (arpentage officiel, topographie technique, photos aériennes, etc.)

J’essaie de répondre aux questions du mieux possible, car l’arpentage officiel est une affaire des Länder, et je ne connais pas tous les 16 lois de topographie.

Peut-être qu’il y aura une ou deux questions.

tout d'abord merci pour ton offre, je trouve ça vraiment super.
Ma question :
Dois-je faire mesurer tous les bâtiments que je construis sur mon terrain ? Le géomètre est déjà venu pour ma maison individuelle.
Mais si je construis une carport et un abri de jardin l'année prochaine, dois-je alors faire venir à nouveau un géomètre ?

Dois-je faire mesurer tous les bâtiments que je construis sur mon terrain ?

En règle générale, oui ! Les exceptions confirment ici la règle. Pour les bâtiments annexes comme dans ton cas, chaque région fédérale a ses propres règles quant au moment où un bâtiment doit être mesuré. Autant que je sache, par exemple, en NRW, les bâtiments annexes ne sont plus mesurés. Mais en Basse-Saxe, par exemple, un bâtiment doit être mesuré à partir de 20 mètres carrés. Pour Berlin, je n'ai rien trouvé rapidement. Mon conseil : attends la demande officielle de mesure du bâtiment. J'ai déjà vu des gens passer sous le radar pendant 20 ans avant qu'on leur demande de faire mesurer leur BÂTIMENT ANNEXE. Pour les maisons d’habitation, la demande arrive généralement plus vite, surtout si la mesure du bâtiment a été commandée dès le plan de situation. En résumé : attends la demande et ensuite donne l’ordre de la mesure. Ce n’est qu’à ce moment-là qu’il faut le faire. (Sinon, la mesure sera effectuée d’office par l’administration et tu ne pourras pas choisir qui mesurera le bâtiment.)

(Sinon, la mesure sera effectuée d’office et tu ne peux pas décider qui mesure le bâtiment.)

Devrais-je vraiment vouloir décider cela ? - le résultat de la mesure devrait être identique chez le géomètre Meier et le géomètre Müller, et je ne m’attends pas non plus à des frais différents pour des mesures prescrites (?)

Devrais-je vraiment décider cela ?

Certaines personnes le veulent effectivement, car il y a environ 20 ans, elles ont eu de bonnes expériences avec ce bureau, tandis que d'autres ne veulent absolument pas que l'administration mesure le bâtiment. D'autres encore s'en moquent complètement de savoir qui mesure le bâtiment et confient la tâche par exemple à nous parce que nous figurons en haut de la liste. (À la demande est jointe une liste des prochains bureaux de géomètres les plus proches du lieu de mesure.)

le résultat du mesurage devrait être identique chez le géomètre Meier et le géomètre Müller

Cela devrait être le cas, oui. C’est généralement le cas aussi. Mais j’ai déjà vu des choses de collègues d’autres bureaux où je me suis seulement demandé comment cela avait pu être repris par le cadastre. C’est cependant l’exception. Il faut toutefois préciser que la plupart des choses qui font se demander : comment cela a pu être repris ? concernent le cadastre forestier (carports, abris, etc.). Une maison d’habitation normale n’aurait pas été reprise ainsi. Pour le cadastre forestier, des exigences moindres s’appliquent généralement pour la mesure.

et je ne m’attends pas non plus à une différence de frais pour des mesurages prescrits (?)

C’est aussi le cas ! Il faut s’y tenir rigoureusement. Il y a plusieurs années, un collègue a triché à ce sujet, si je me souviens bien il a alors perdu sa licence !