Offre Maison individuelle Villa urbaine

Bonjour cher forum de construction de maisons,

nous prévoyons de construire notre maison individuelle en 2018 en Saxe-Anhalt. Hier, nous avons reçu l'offre. Pourriez-vous éventuellement nous donner un retour, si elle est bonne ou plutôt moins bonne.

Merci beaucoup

Le prix est correct à mon avis. Il manque bien sûr tous les coûts annexes de construction, tu n'as que le prix de la maison.

Deux choses : tu as un chauffage au sol, donc ton radiateur sèche-serviettes devrait avoir une résistance électrique. Sinon, il ne chauffera que peu.

Tu n'as pas de système de ventilation inclus. C'est volontaire ? Mieux vaut opter pour un chauffage au gaz + ventilation contrôlée de l'habitat plutôt que de construire avec une pompe à chaleur et sans système de ventilation.

Bonjour Pinno84,

Donc ce n’est que 1062€/m², ce n’est jamais suffisant. En moyenne, le prix calculé dans ce forum est de 1500-1800€/m². Et tu es loin de cela. Par exemple, lors du forage profond, le terme [Lockergestein] m’a frappé, qu’est-ce que tu penses trouver à une profondeur de plus de 50 mètres ? Ce ne sera pas du sable de la mer Baltique. Et le [Festgestein] se fore beaucoup mieux. Tu dois absolument faire attention à cela.

S'ils te le construisent à ce prix... encore 100k de marge et 30k de frais annexes.

Comment on pourrait toutefois même à peine respecter la [Energieeinsparverordnung] avec la maison, sans parler d'exploiter économiquement une pompe à chaleur, seuls eux le savent.

Merci beaucoup pour les réponses.
Nous sommes conscients des charges annexes et les estimons à 130K en plus de l'offre pour les aménagements extérieurs et la cuisine, ainsi que pour les frais de raccordement (route, eau, assainissement, électricité et station de relevage).
Nous ne prendrons pas de pompe à chaleur géothermique tant qu'elle ne sera pas amortie par rapport à une chaudière à condensation.
Nous opterons pour la solaire thermique et la chaudière à condensation.

L'ordonnance sur l'économie d'énergie ne pose aucun problème avec la pierre. Le prix est correct. Les options sont chères, enlève-en autant que possible. Rien que le radiateur sèche-serviettes coûte plus de 500 brut. Notre chevalier voleur de plomberie a pris 150,- pour cela.