Offre(s) pour une nouvelle construction

Bonjour à tous,

tout d'abord, j'espère que je suis dans la bonne rubrique .

J'ai reçu plusieurs offres pour la structure brute, je vous montre celle pour laquelle j'ai jusqu'à présent le meilleur ressenti, elle est bon marché et le propriétaire me semble sérieux et sympathique, les références m'ont également paru super.

Que pensez-vous de l'offre, devrais-je encore faire modifier quelque chose ?

Merci !!!

PS : Je pourrais aussi répertorier les autres offres (elles sont plus chères, mais cela ne veut rien dire )......

Bonjour ! Quelle est donc ta attente ?

J’ai juste regardé les deux premières pages et je te suggère de te donner la peine de comparer toi-même toutes les positions de toutes les offres dans un tableau Excel. Ainsi, tu verras quelles positions sont plus ou moins présentes dans chaque offre (-> cela donne une indication des points qui pourraient manquer) et qui a calculé avec quelles quantités. Par exemple, c’est bien que les mètres linéaires de tuyauterie soient indiqués, mais si le prochain fournisseur n’a pas seulement mentionné la position avec mesuré en m, mais avec 15, il est clair pourquoi il est au moins plus cher à ce poste.
Avec cette comparaison, tu remarqueras aussi où tu auras toi-même des questions — que tu devras bien sûr principalement clarifier avec les entreprises respectives. Par exemple, pour moi, il s’agirait de savoir si le creusement peut vraiment être stocké latéralement ou s’il doit être encore évacué, et si 25 cm de décapage suffisent vraiment.

Bonjour ! Quelles sont donc maintenant tes attentes ?

J’ai juste regardé les deux premières pages et je te proposerais de faire l’effort toi-même de comparer toutes les positions de toutes les offres dans une liste Excel. Ainsi, tu remarqueras ce qui est plus ou moins inclus dans chaque offre (-> cela donne une indication sur les points qui pourraient manquer) et qui a calculé avec quelles quantités. Par exemple, c’est bien que les mètres linéaires de tuyauterie soient mentionnés, mais si le prochain fournisseur n’a pas seulement indiqué la position avec mes, mais 15, il est clair pourquoi il est au moins plus cher à ce poste.
Grâce à cette comparaison, tu remarqueras aussi où tu te poses toi-même des questions – que tu dois logiquement clarifier en priorité avec les entreprises concernées. Par exemple (en tout cas pour moi), si on peut vraiment stocker le terrassement sur le côté ou s’il faut encore l’évacuer, et si 25 cm de pelleteuse suffisent vraiment.

Chaque fournisseur liste souvent les choses différemment, on perd alors la vue d’ensemble ou on ne peut pas distinguer lequel serait alors le meilleur pour moi....

Il ne s’agit pas seulement du prix, mais aussi des propositions d’amélioration... un ami m’a par exemple dit : au lieu d’une dalle de 20, il vaudrait mieux prendre une 27.....

... alors la proposition de Maria16 est pertinente et personne ici ne va te décharger de ce travail.

55.000 euros pour la construction brute ? Qu'est-ce que ça doit être ? Assurément pas une maison, il manque au minimum 100.000.

Comme je l'ai dit, je n'ai jeté qu'un coup d'œil aux deux premières pages. Si partout il n'y a que le prix unitaire indiqué, mais que aucune quantité n'a été calculée, le prix bas est déjà compréhensible. Il augmentera certainement lorsque l'on mettra des chiffres réels au lieu d'une quantité "1".

Et désolé de le dire, mais après avoir vu ton autre fil : C'EST TOI qui devrais investir du temps et des efforts dans ton projet, pas les utilisateurs ici.
Pour reprendre l'exemple des 27 cm d'épaisseur de plafond : pourquoi cela serait-il mieux ? Ou ne devrait-ce pas plutôt être le calculateur structurel qui décide de ce qui est nécessaire — éventuellement après qu'il soit clair qu'une ventilation sera installée dans la dalle en béton ? Et ENSUITE seulement, jeter un œil au plan d'aménagement, qui pourrait éventuellement réguler la hauteur du mur, de sorte qu'un surplus de 7 cm d'épaisseur pourrait coûter une dérogation à cette hauteur ?
(tout cela n'est que des exemples fictifs qui doivent être adaptés à TA réalité — ce que personne ici sur le forum ne te prendra sûrement pour acquis)