Frais de notaire pour la constitution d'une hypothèque foncière

Selon l'offre de la banque, dans le calcul, les intérêts effectifs sont d'environ 830 € de frais pour la constitution de la hypothèque.
Hier, nous avons reçu la facture du notaire. Il s'agit de :
-~830 € pour la constitution de la hypothèque

Pourquoi la banque ne nous a-t-elle pas communiqué ce montant ?

Pourquoi le ferait-elle ? La banque n'en est pas responsable.
Tu ne t'attends pas non plus à ce qu'ils te disent combien coûtera l'électricité de chantier que tu dois payer en plus

La banque a donné la bonne indication, la commande de l'hypothèque est seulement les frais auprès de l'administration.
Tout le reste ce sont des frais de notaire.

juridiquement (au moins le droit de l’UE), la banque doit lister tous les coûts relatifs au financement. C’est pourquoi il existe le taux nominal et le taux effectif.

Est-ce que ce sont déjà tous les coûts pour la commande/enregistrement de l’hypothèque? Allons-nous encore recevoir une facture du bureau des hypothèques pour l’enregistrement de l’hypothèque? Je connais cela lors de l’achat d’un terrain. Nous avons deux factures (une du notaire et une du bureau des hypothèques).

Ce sont des coûts externes et non des coûts bancaires. Le taux d’intérêt effectif ne comprendra que d’éventuels frais bancaires (par ex. frais de tenue de compte). De plus, le nombre de mensualités influence le taux effectif. C’est tout.

je suis partiellement d'accord avec toi :
Selon Interhyp :
Cependant, le taux effectif global n'est pas non plus un "tout compris" parfait pour le calcul des coûts de financement. Les frais concernant la commande des garanties ne sont en effet pas inclus dans le taux effectif global. Cela concerne principalement, dans le cadre du financement immobilier, les frais de notaire et d'enregistrement au registre foncier pour l'inscription des sûretés réelles - cette rubrique de frais doit être indiquée séparément par l'emprunteur lors de l'établissement du coût total.