भूमि ऋण आदेश के लिए नोटरी शुल्क

बैंक के ऑफर के अनुसार, कैल्कुलेशन में प्रभावी ब्याज लगभग 830€ Grundschuldbestellung शुल्क शामिल है।
कल हमें नोटरी से रसीद मिली। यह हैं:
-~830€ Grundschuldbestellung

बैंक ने हमें यह राशि क्यों नहीं बताई?

वो क्यों करे? बैंक इसके लिए जिम्मेदार नहीं है।
आप यह भी उम्मीद नहीं करते कि वे आपको बताएंगे कि आपको अलग से कितना Baustrom (निर्माण विद्युत) का भुगतान करना होगा।

बैंक ने सही जानकारी दी है, Grundschuldbestellung केवल कार्यालय में लगने वाली फीस है।
बाकी सब नोटरी की लागतें हैं।

कानूनी रूप से (कम से कम ईयू कानून के अनुसार) बैंक को वित्तपोषण से संबंधित सभी लागतों को सूचीबद्ध करना होगा। इसलिए नाममात्र ब्याज दर और प्रभावी ब्याज दर होती है।

क्या यह पहले ही संपत्ति बंधक आदेश / पंजीकरण की सभी लागतें हैं? क्या हमें संपत्ति बंधक पंजीकरण के लिए भूमि पंजीयक कार्यालय से अभी भी एक बिल मिलेगा? मुझे यह संपत्ति खरीदी से पता है। हमारे पास दो बिल हैं (एक नोटरी से और एक भूमि पंजीयक कार्यालय से)।

ये बाहरी खर्च हैं और बैंक से संबंधित खर्च नहीं हैं। प्रभावी ब्याज दर में केवल संभावित बैंक शुल्क शामिल होंगे (जैसे खाता प्रबंधन शुल्क)। इसके अलावा, किस्तों की संख्या प्रभावी ब्याज दर को प्रभावित करती है। बस इतना ही।

मैं तुम्हारे आंशिक रूप से सहमत हूँ:
Interhyp के अनुसार:
हालाँकि, प्रभावी ब्याज दर भी वित्तपोषण लागत की गणना में एक पूरी तरह "ऑल-इनक्लूसिव" पैकेज नहीं है। जो शुल्क सुरक्षा आदेश के लिए लगते हैं, वे प्रभावी ब्याज दर में शामिल नहीं होते। इसमें मुख्य रूप से भवन वित्तपोषण में नोटरी और भूमि संपत्ति पंजीकरण शुल्क शामिल हैं - इस शुल्क को कुल लागत तैयार करते समय उधारकर्ता को अलग से सूचीबद्ध करना होगा।