Frais de notaire contrat d'achat terrain

1/2 valeur du prix

Je me suis aussi rendu compte après mon entrée que c’est la moitié. Et c’est fixé de telle sorte qu’on utilise la moitié du VP pour ça ?

Non, c'est un contrat que les deux parties peuvent (presque) librement négocier. Il a simplement stipulé que si tu voulais revendre ça un jour, tu serais OBLIGÉ de lui vendre la maison au prix fixé. Maintenant, tout dépend de la formulation. Je pense que cela s'applique peut-être aussi si le terrain est déjà construit. Il se peut donc (simple supposition de profane) que tu doives lui vendre le terrain incluant la maison au même prix dans 10 ans. SI c'est vrai et que le droit de préemption ne concerne pas seulement le terrain non construit, cela peut sûrement aussi poser des problèmes avec la banque??

La valeur pour l'inscription du droit de préemption résulte de l'article 51 de la [Gerichts- und Notarkostengesetz]. Cette valeur n'a rien à voir avec le prix auquel l'ensemble pourra ou sera vendu plus tard.

Ah ok ! Là, j'ai appris quelque chose directement et mon message précédent est obsolète.

En raison du double symbole de paragraphe, il s'agit une fois de §97 paragraphe 3 et de §47

Merci à vous, oui c'est plus clair pour moi comme ça.