Contrat notarié : paragraphe sur le paiement du prix d'achat, c'est bon ?

Mes trois achats ou ventes ont toujours été ainsi : d'abord l'argent, puis la remise.

Vraiment ? Je suis moi-même financeur immobilier et je ne l’ai pas vu depuis le siècle dernier, car il n’y a absolument aucune raison à cela.

Nous avions activement exigé cela lors de l’achat de notre appartement en copropriété, mais le vendeur devait encore reclasser l’appartement en propriété résidentielle, car quelqu’un avait négligé cette étape lors du découpage. Nous savions que cela traînait depuis un certain temps en raison de l’approbation des autres copropriétaires.
Le compte séquestre était parfait pour nous. Nous avons versé l’argent et pouvions déjà rembourser le prêt. La rapidité avec laquelle le vendeur effectua le reclassement nous était finalement indifférente.

Le compte de séquestre était parfait pour nous. Nous avons versé l'argent et avons déjà pu rembourser le crédit. La rapidité avec laquelle le vendeur procédait au changement d'affectation nous importait finalement peu.

Cela fonctionne aussi avec des mandats de fiducie. Cela permet d'économiser beaucoup d'argent.

Bah, je travaille dans une administration. Je crois que cela explique beaucoup.

Cela fonctionne aussi avec des mandats fiduciaires. Cela fait beaucoup économiser.

Honnêtement, je ne trouvais pas cela si cher. Les frais en pourcentage diminuent avec le montant du paiement.
À l'époque, nous avions également examiné divers scénarios, mais un transfert direct de propriété + un versement de crédit n'était autrement presque pas possible.

Le contrat est désormais modifié de manière à ce que la maison ne soit remise qu'après réception du paiement.

Merci pour vos conseils.