Protection contre le bruit pour une nouvelle construction à côté d’une entreprise existante, station-service...

Tout d'abord, un "bonjour" à tous,

nous avons acheté un terrain situé à côté d'une station-service libre-service avec 2 pompes à essence et à proximité d'une route fédérale très fréquentée pendant la journée, nous voulons maintenant y construire une maison individuelle et avons été informés par téléphone par le responsable de la protection contre les émissions de la ville qu'aucun permis de construire ne peut nous être délivré à moins que nous ne construisions un mur antibruit ou quelque chose de similaire qui devrait nous protéger du bruit des clients faisant le plein (qui n'existe pas vraiment) de la station-service.

Mais je me demande sérieusement si c'est vraiment à nous de veiller à la protection contre le bruit ou si ce n'est pas plutôt la responsabilité du générateur de bruit d'assurer cette protection?

Nous avons acquis ce terrain comme terrain constructible avec l'indication qu'une maison individuelle ou une maison multifamiliale pouvait y être construite. Le terrain a été acheté par l'intermédiaire d'un agent immobilier.

J'espère une éclaircissement.

Cordialement
Tobi

N'avais-tu pas déjà lancé un sujet à ce sujet il y a quelques semaines ?

c'était bien la question fondamentale de savoir si cette condition (que je n'ai toujours pas reçue par écrit à ce jour) est en fait légale.

Et c’est précisément pour ce genre de questions que, en tant qu’autorité compétente, je ne renoncerais jamais aux prescriptions relatives à la protection contre le bruit. :-D Si trois ans après l’emménagement le bruit devient quand même trop important, vous ferez partie de la clientèle qui formule des revendications à la station-service...

Qui s’installe délibérément à côté d’une source de bruit doit apprendre à vivre avec.

quelle est une affirmation marquée par des suppositions.

Nous avons acheté le terrain en sachant qu'il y avait une station-service et qu'il y avait aussi une route nationale, les fenêtres ont été adaptées en conséquence, mais que je doive maintenant payer près de 8000 € pour un mur donnant sur une station-service qui ne cause pas vraiment de bruit, personne ne me l'avait dit à l'avance ni je ne m'attendais à ce que cette station-service puisse un jour devenir un problème.

Des affirmations comme la vôtre ne sont que des suppositions et vous pouvez vous en passer à l'avenir.

Désolé, mais tu supposes toi-même que le bruit actuellement perceptible de la station-service ne va pas augmenter. Que tu n’aies rien su des éventuelles prescriptions concernant la protection contre le bruit dans les zones mixtes ne peut pas être reproché à la commune ou à l’autorité (si je voulais provoquer, je pourrais demander pourquoi tu ne t’es pas renseigné sur d’éventuelles prescriptions liées aux surfaces commerciales voisines !). Ils font apparemment ce qui est prescrit, et c’est tout. Le responsable semble aussi prêt à faire des compromis, puisqu’il vous montre par une voie de service rapide une possibilité de répondre aux exigences. Des connaissances avaient un problème similaire, où il s’agissait soudainement de prescriptions concernant la protection contre le bruit. Ils ne s’en sont pas sortis aussi avantageusement que vous.