La prescription est la prescription. Ce serait nouveau pour moi si ce n’était plus valable. Le problème est bien plus que les Mecklembourgeois n’ont jusqu’à présent pas réussi à s’entendre sur une loi de voisinage – en d’autres termes, ils n’en ont pas. En cas de problème, ils se réfèrent à d’autres Länder ou à des arrêts de la Cour fédérale de justice.
Voici encore un exemple de Bavière, car ils doivent apparemment toujours servir d’exemple :
Art. 47 du décret bavarois d’exécution du Code civil a la teneur suivante :
[I](1) Le propriétaire d’un terrain peut exiger que sur un terrain voisin ne soient pas plantés d’arbres, d’arbustes ou de haies, de pieds de vigne ou de pieds de houblon à une distance inférieure à 0,50 mètre ou, s’ils dépassent 2 mètres de hauteur, à une distance inférieure à 2 mètres de la limite de son terrain.
Cette prétention est cependant soumise à la prescription conformément à l’article 52 de la même loi :
(1) (...) La prétention à la suppression d’un état portant atteinte aux articles 47 à 50 et 51, paragraphes 1 et 2, se prescrit par cinq ans. La prescription commence à courir à la fin de l’année civile au cours de laquelle
1. la prétention est née, et
2. le propriétaire du terrain a eu connaissance des circonstances fondant la prétention ou aurait dû en avoir connaissance sans faute lourde. [/I]
Je ne crois pas que l’achat d’un bien par un nouveau propriétaire suspend la prescription. Mais attendons de voir ce que répondra l’avocat.