Nouveau plan d’étage pour maison individuelle - vos avis

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain : 931 m²
Terrain en pente : oui
Construction selon § 34 du Code de la construction
Nombre de places de stationnement : 4 (deux individuelles et deux devant le garage)
Nombre d’étages : sous-sol et rez-de-chaussée
Type de toit : toit à quatre pans inclinaison 22 degrés
Style : classique
Orientation : sud/ouest

Exigences des maîtres d’ouvrage
Sous-sol : oui, car terrain en pente
Nombre d’étages : 2
Nombre de personnes : 36 ainsi que deux enfants : 3 mois et presque 3 ans
Besoins en pièces au rez-de-chaussée et à l’étage
Bureau : usage familial dans la chambre d’amis et une pièce supplémentaire pour le télétravail
Nombre de visiteurs par an : 5
Architecture ouverte
Construction conservatrice et/ou moderne
Cuisine ouverte avec îlot de cuisson partiel
Nombre de places à manger : 6-8
Cheminée : oui
Balcon : oui, plus tard terrasse au sud sur le toit du garage préfabriqué prévu
Garage : garage double préfabriqué, directement attenant

Projet de maison
Auteur de la planification :
- Architecte
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? le grand espace de vie/salle à manger/cuisine
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? peut-être les couloirs
Estimation du coût selon l’architecte/planificateur : environ 350 000
Technique de chauffage préférée : pompe à chaleur

Bonjour cher forum,

nous vous présentons maintenant notre maison prévue et nous vous serions reconnaissants de bien vouloir nous donner quelques avis honnêtes à ce sujet. En soi, nous en sommes très satisfaits et avons déjà déposé la demande de permis de construire. Mais peut-être y a-t-il encore quelque chose que nous ne voyons pas.

Le rez-de-chaussée (ou également sous-sol) sera complètement libre à l’avant, de sorte que nous souhaitons entrer à niveau dans la maison ou accéder par le garage. Les autres côtés seront en partie intégrés dans la pente.

Les deux petites chambres d’enfants à l’étage sont prévues pour les premières années des enfants. Lorsqu’ils seront plus âgés, ils devraient déménager au rez-de-chaussée. Là, il y a les deux grandes chambres.

Merci de ne pas prendre l’ameublement trop sérieusement. Cela n’a d’abord pas d’importance ici.

Cordialement et merci beaucoup!!!

Cela me déplairait beaucoup de ne pouvoir accéder qu'à un balcon depuis mon salon....

beaucoup de portes dans le hall d'entrée, mais d'une certaine façon pas de place pour un vestiaire.
À l'étage, dans la salle de bain, il faut passer à chaque fois entre la paroi de douche et le lavabo, ça semble très étroit.

Et pour moi, ce serait trop étroit pour 36 personnes + 2 enfants ;)

Anzahl der Personen: 36 sowie zwei Kinder: 3 Monate und fast 3

Hm, moi aussi je suis très réservé lorsque je lis que le plan doit être final.
En principe, j'aurais déjà placé le séjour/cuisine au sous-sol et les chambres à l'étage.
Ou bien j'aurais prévu une variante à demi-niveaux.
Pour moi, il n'y a rien de plus agréable que de sortir au niveau du jardin. Tout le reste a toujours pour moi un caractère d'appartement.

Salutations

Alors... pour 214 m² (+ grenier), vous n'avez que 10 % de plus d'espace de vie réel que nous avec 125 m².

Alors, je vois un potentiel énorme d'amélioration et d'optimisation. L'écrire en cours de route est malheureusement un peu trop, mais cela n'a pas beaucoup de sens non plus, car la version courte est : tout jeter et recommencer.

Je ne peux pas croire que cela vienne d'un architecte motivé.

2x16m² de pièces pour travailler et recevoir, mais les enfants ont un 12m² en enchevêtrement ? D'une certaine manière disproportionné ;)