Nouvelle construction en NRW : situation des coûts de construction et des artisans en 2024

Cette aide condamne un parent à rester derrière les fourneaux.

Pourquoi l’un doit-il rester derrière les fourneaux ? Deux caissiers/caissières d’Aldi pourraient travailler à plein temps avec les plafonds de revenus, tandis que l’enfant est à la crèche.
Ou l’un travaille à plein temps, l’autre à temps partiel. Ou alors l’un à plein temps et l’autre pas du tout.

Pourquoi est-ce que quelqu’un doit rester derrière les fourneaux ? Deux caissiers/caissières d’Aldi pourraient travailler à temps plein dans les limites de revenus, pendant que l’enfant est à la crèche.
Ou l’un travaille à plein temps, l’autre à temps partiel. Ou bien l’un à plein temps et l’autre pas du tout.

Deux vendeurs Aldi à temps plein pourraient atteindre environ 70 000 brut. Donc ça devient déjà serré, c’est pourquoi, comme tu le dis toi-même, l’un est contraint au temps partiel ou doit rester entièrement à la maison. Et alors le prêt devient aussi difficile.

Toutes ces limites basses sont tout simplement extrêmement hostiles à la performance et injustes. Au final, un ménage avec un revenu annuel de 80-100k a la même maison et la même charge qu’un ménage gagnant 60k. Alors qu’une famille avec ce dernier revenu touche déjà presque le Bürgergeld ou l’aide au logement.
Ce pays est tout simplement foutu.

Deux vendeurs Aldi à temps plein devraient atteindre environ 70k brut.

En temps normal environ 65 ensemble. D'où aussi l'exemple - à Munich bien sûr nettement plus, jusqu'à 25€/h. Donc l'exemple convient bien. Soutien aux personnes à faibles revenus. Ciblé.

Là ça devient déjà serré, c'est pourquoi quelqu'un comme toi est contraint au temps partiel ou doit rester complètement à la maison. Et alors le crédit devient aussi serré.

Non, je n'ai pas dit ça. J'ai dit qu'on peut atteindre les plafonds de revenus de trois façons : 1. Deux partenaires à revenu modéré à temps plein (il y a assez d’emplois en Allemagne pour rester dans les limites de revenus) 2. Un partenaire mieux payé à temps plein + un partenaire à temps partiel 3. Un partenaire mieux payé à temps plein + une personne restant à la maison

Et à quel point ton affirmation est folle, qu’avec un revenu annuel de 100k on touche au Bürgergeld. Dans quel monde vis-tu ? Est-ce que le Hungrige Hugo est bleu aujourd’hui ?

À la fin, un ménage avec un revenu annuel de 80-100k a la même maison et la même charge qu’un ménage gagnant 60k.

Avec la même maison et la même charge, le ménage mieux rémunéré peut dépenser 40k de plus par an (moins les charges/impôts). Ou simplement se permettre une mensualité 1k plus élevée pour construire une maison plus ambitieuse.

Et celui qui gagne 100k par an n’a pas besoin d’aide. Il peut acheter/construire comme ça.

Cette subvention condamne un parent à rester derrière les fourneaux. C’était comment déjà, l’égalité des sexes ?

Pour certaines conditions d’aide, cela peut s’appliquer, mais pour le principe de favoriser un logement adapté aux familles plutôt qu’un logement spacieux, ce n’est pas le cas - ce que je trouve très louable en soi. J’ai aussi des tarifs différents pour les clients « sortir du loyer » que pour ceux qui veulent « vraiment se lâcher ».

nous sommes allés avec un plan d’architecte à un entrepreneur général local qui travaille exclusivement avec des entreprises locales. Tous se connaissent entre eux et personne ne peut se permettre de livrer un travail médiocre.

Personne ne veut être accueilli au prochain match par les camarades de son équipe de bar avec les mots « et quelle connerie tu construis aujourd’hui ? » [encore un ZwSm].

nous sommes allés avec un plan d’architecte à un entrepreneur général local qui travaille exclusivement avec des entreprises locales.

Cependant, cela fait quand même une différence essentielle de s’adresser à un entrepreneur général après ou au lieu de un appel d’offres - en fait deux différences essentielles : 1. si l’on exige de l’architecte une prestation comprenant l’appel d’offres, on a éliminé les architectes du groupe « phase de prestation 1 à 4 » prévient, (où s’accumulent les erreurs de budget) ; 2. il est également vrai pour les entrepreneurs généraux que les gagnants de l’appel d’offres sont d’une autre catégorie de qualité que ceux vers lesquels vont les « malins » du prix forfaitaire.