Nouvelle construction d'environ 350 m² de surface habitable

Plan d’aménagement/restrictions
Taille du terrain - 1200 m²
Pente - Non
Coefficient d’occupation du sol - Non
Coefficient d’emprise au sol - Non
Fenêtre de construction, ligne et limite de construction - Non
Construction en limite - 3 mètres
Nombre de places de stationnement - Garage double - 2 places devant la maison
Nombre d’étages - 2 étages complets
Forme du toit - Toit à deux pans
Style - Style chalet
Orientation -
Hauteurs maximales/limitations
Autres prescriptions

La maison sera située dans un quartier neuf. Aucun terrain voisin encore construit. C’est pourquoi la terrasse est aussi orientée ainsi, ouverte d’un côté. Un peu de caractère de cour intérieure.

Exigences des maîtres d’ouvrage
Style, forme du toit, type de bâtiment
Pas de sous-sol, 2 étages
Nombre de personnes, 2 adultes, 2 enfants
Besoin en pièces au RDC, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ?
Invités pour dormir par an - Aucun
Architecture ouverte ou fermée
Construction traditionnelle ou moderne
Cuisine ouverte, îlot de cuisson
Nombre de places à manger - 12
Cheminée - comme séparateur de pièce
Mur pour musique/stéréo
Balcon, terrasse sur toit - Terrasse couverte avec espaces de rangement
Garage, carport - Garage double avec local de rangement et buanderie/chauffage
Jardin potager, serre - Non
Autres souhaits/spécificités/quotidien, volontiers aussi raisons pourquoi ceci ou cela ne doit pas être

Conception de la maison
Par qui la planification a-t-elle été faite :
- Do-it-Yourself
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Pour nous, la maison parfaite
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
Tout nous plaît, c’est pourquoi je demande ici, peut-être avons-nous quelque chose oublié.
Estimation du prix selon architecte/planner :
Impossible à dire. Beau-père ou beau-frère ont leur propre entreprise. La maison sera une ossature bois entièrement réalisée par nous-même. Nous pouvons poser nous-mêmes les câbles électriques. Nous pouvons poser nous-mêmes les pavés dans la cour. Plaques de plâtre plus enduit aussi par nous-mêmes. Bref, beaucoup de travaux en auto-construction.
Budget personnel maximum pour la maison, y compris équipement :
Technique de chauffage préférée :

Si vous devez renoncer, à quels détails/extensions
-pouvez-vous renoncer : De préférence à aucun
-ne pouvez-vous pas renoncer :

Pourquoi la conception est-elle telle qu’elle est maintenant ? Ex.
Conception standard du planificateur ?
Quelles demandes ont été mises en oeuvre par l’architecte ?
Un mélange de nombreux exemples de diverses magazines...
Qu’est-ce qui, à vos yeux, est particulièrement bien ou mal fait ?

Honnêtement : on peut à peine rien voir parce que justement dans les petites pièces les dimensions sont inscrites de manière superposée. Ensuite, il manque une flèche nord et un aménagement ainsi qu’un plan de situation. Et ce qui vous plaît concrètement et pourquoi serait aussi utile.

Tu écris qu'il vaudrait mieux que tout reste tel quel parce que cela vous plaît. Personne ne peut s'imaginer, à partir de ce modèle, ce qui vous plaît ou pourquoi cela vous plaît. Les pièces sont des boîtes individuelles sans mobilier, un long couloir étroit, etc.... Pour un projet aussi grand, je prendrais absolument un architecte compétent, car « grand » sans concept global cohérent peut facilement rater. Les plans de maison « habituels », que nous avons plus ou moins tous, sont plus faciles à évaluer, mais celui-ci certainement pas de manière appropriée. Je pense qu'en tant que novice (c'est-à-dire non architecte), il faut être prudent.

Les toilettes d'invités mesurent 1,50 m x 2,40 m.
La pièce de rangement 1,80 m x 4,90 m.
Largeur du couloir 1,50 m.
Le reste est bien visible. Quel type de plan de situation ? Autour, il y a des terrains non construits. Distance minimale de chaque partie du bâtiment d'au moins 3 mètres jusqu'au terrain voisin. J'ai indiqué l'ameublement comme nous l'imaginons. La salle de bain doit encore être planifiée. Mais je pense que les salles de bains sont assez grandes, nous y mettrons la baignoire, la douche, le lavabo, etc. Ce que nous aimons particulièrement, c'est l'espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée. Petite table à manger dans la cuisine. Grande table à manger pour la famille (1,20 m x 4 m). Espace parental avec dressing et salle de bains. Salle de bains séparée pour les enfants.
On peut entrer dans la maison par le garage. Terrasse avec un caractère légèrement de cour intérieure. Beaucoup d'espace de rangement. Nous aimons tout simplement tout.

avec mobilier

Les idées de maison de rêve intégrées dans le projet, tu les reconnaîtras probablement toutes immédiatement - mais sans doute personne d’autre. Pour l’observateur extérieur, les dessins représentent malheureusement - et cela de manière générale, donc expressément y compris pour des personnes ayant déjà accompagné mille projets de construction ici - un assemblage de pièces alternant entre énormes et douteusement suffisantes. Aucun concept issu de ta tête n’a réussi à devenir visible jusque dans les dessins. La taille de la maison exige dans tous les cas un ménage à double revenu supérieur à la moyenne (les deux conjoints au niveau de chef de service / ministre-présidente). Que « les parents ont une entreprise de construction » et que « la maison ne coûte rien » seraient la même chose, la réalité en pense autrement. D’ailleurs, une petite confidence tirée de mes plus de trois ans et demi passés sur ce forum : les projets les plus ratés, impossibles à construire et/ou inabordables viennent régulièrement de personnes qui travaillent professionnellement avec des dessins techniques, mais malheureusement pas en tant qu’architectes, et qui utilisent souvent des logiciels par exemple destinés aux ingénieurs-mécaniciens.