Le voisin construit une maison près du garage, le mur du voisin est humide

C'est quand même bizarre qu'après 10 ans quelque chose fuit ou c'est tout à fait normal dans les vieilles maisons ! Si ça fuit chez lui, qu'il s'en occupe

ou comment est-ce organisé chez vous ?

C’est justement la question, pourquoi cela arrive maintenant. Entre le garage et sa maison, il y avait déjà, il y a quelques années, des insectes qui étaient passés par les interstices de son silicone entre les murs.

Mon avis est aussi que c’est son problème. Mais il veut probablement le rejeter sur nous. La relation entre lui et presque tous les voisins alentours n’est généralement pas très harmonieuse. Il y aura dans les jours à venir une conversation entre lui, un de ses artisans et nous, à laquelle j’aurais aimé aller avec un peu plus d’arguments, pour savoir si sa finition sur le mur présente des défauts évidents. Tout cela n’a pas encore dégénéré au point qu’on en soit à discuter avec des experts. Je voulais juste avoir un troisième avis, de bonne volonté, bien sûr aussi de la part de (sachverständigen) laïcs.

Alors il n'a même pas besoin de demander ici, il y a peut-être 1 ou 2 spécialistes qui écrivent quelque chose tous les quatres ans.

ahh! Je ne savais pas cela !.

Mon avis :
Si tout est sec chez toi et que l'eau s'écoule sans problème par ton drainage, reste calme et c'est tout bon. Il a en effet fait l'extension lui-même et s'est ensuite occupé lui-même de la liaison entre le toit et la façade. Il lui est maintenant naturellement difficile d'admettre qu'il pourrait avoir fait une erreur. Mais quand je vois la quantité de silicone, je ne pense pas que la liaison ait été correctement réalisée. S'il a vraiment "étanchéifié" l'espace uniquement avec la tôle et une grande quantité de silicone, c'est probablement là que se trouve l'erreur. Le silicone ne convient pas pour une étanchéité durable, il doit être renouvelé de temps en temps. Ce moment est probablement maintenant venu ou même dépassé.
Correctement, il aurait dû alors raccorder à ton étanchéité de toit et, par exemple, remonter avec une membrane d'étanchéité sur sa maison. Ce n'est qu'ensuite qu'il aurait fallu poser la barrette de tôle sur la membrane pour la fixer contre le décollement, etc. Mais ce n'est que mon avis d'amateur, qui décrit comment j'aurais réalisé ce détail.

C'est quand même étrange qu'après 10 ans quelque chose fuit ou

La cause du problème ne résiderait-elle pas dans l'âge ?

ahh ! Je ne le savais pas !

Même si tu es un professionnel, c'est un forum pour maîtres d'ouvrage. Il y a de meilleurs forums pour ça, bien que les diagnostics à distance soient, pour le moins, absurdes.

La cause du problème ne réside-t-elle pas dans l'âge ?

Je pense plutôt que la cause du problème est une mauvaise exécution de l'étanchéité.
En ce qui concerne la quantité de silicone, tu as probablement raison. Là, c'est sans doute l'âge qui pose problème.