De tels dégâts se voient de temps en temps là où les deux composants appartiennent au même propriétaire. On envoie un couvreur pour le premier diagnostic, cela suffit généralement. Les causes fréquentes sont une étanchéité défectueuse et un drain bouché. Le couvreur pourrait être partagé à l’amiable par les deux parties, peut-être que cela suffira déjà.
Je ne voudrais pas avancer des frais avec un spécialiste, je trouve que c’est trop tôt. L’autre veut quelque chose et peut donc d’abord payer lui-même, d’autant plus qu’un tribunal suivrait son expert neutre nouvellement mandaté.
Il est certainement avantageux si le "mis en cause" signale qu’il/elle s’acquitte naturellement d’une obligation incontestable.
Le point de rosée est plus important qu’il n’y paraît au premier abord. Il suffit que la pièce concernée soit trop froide, il n’y a pas forcément de dommage.
Cordialement
Gabriele