Plusieurs intermédiaires financiers ?

Bonjour,
Nous nous demandons s'il est judicieux de mener des discussions avec plusieurs intermédiaires financiers, ou si un seul suffit ? Car il semblerait (comme on me l'a dit) qu'en cas de refus, la cote de crédit du client potentiel se détériore.

Quelles sont vos expériences ? Que conseillez-vous ?

(Un entretien avec la [Hausbank] a déjà eu lieu ; nous ne l'avons pas trouvé très satisfaisant, car ils n'étaient pas très favorables au financement KFW.)

Cordialement
Nilorac

Des conversations avec plusieurs intermédiaires financiers peuvent déjà avoir lieu.
Les demandes de conditions et surtout de prêts auprès des banques par des intermédiaires ne devraient toutefois être faites que par un seul, à mon avis.

On devrait parler calmement avec plusieurs intermédiaires. Les demandes ne détériorent pas le score, c’est un mythe. Le seul problème peut survenir chez la Schufa, si ce n’est pas la "Anfrage Kondition", mais directement une "Anfrage Kredit" qui est faite. Lorsqu’on travaille correctement, jusqu’à 20 demandes peuvent être refusées par différentes banques sans que cela n’ait d’impact sur votre évaluation de crédit. Je parle par expérience, car je travaille dans le financement immobilier.

Bonjour,

nous nous demandons s'il est utile de mener des discussions avec plusieurs intermédiaires financiers, ou si un seul suffit ? Car il semble bien (comme on me l'a dit) qu'en cas de refus, la cote du client potentiel se détériore.

Quelles sont vos expériences ? Que conseillez-vous ?

Il est toujours utile d'avoir plusieurs entretiens. Il n'est pas nécessaire de procéder à une vérification Schufa à chaque fois. "nordanney" a déjà donné des informations sur les sources d'erreurs possibles. Tu peux aussi exclure cela en demandant un rapport personnel chez la Schufa et en l'emportant lors de tes entretiens.

(Il y a déjà eu un entretien avec la banque principale ; nous ne l'avons pas trouvé très satisfaisant, car ils ne croyaient pas beaucoup aux subventions KFW.)

Les banques principales ont du mal avec les subventions parce que la marge tend vers zéro. Cela dit, il est bon d'avoir un entretien avec elles. Par le passé, deux banques principales de nos clients ont ajusté leur offre à celle d'un excellent courtier en financement ; c'est donc possible.

Par ailleurs, je te conseillerais de contacter 2 courtiers en financement indépendants. Cela devrait te permettre de prendre une décision.

Cordialement, Bauexperte

Bonjour,

Comment je fais cela ? Simplement en ligne ?

Avant, on pouvait se rendre directement en agence, consulter gratuitement ou, moyennant des frais - à mon avis 10,00 DM - obtenir une auto-information. Il faut que tu vérifies si tu peux encore te rendre personnellement à la Schufa, sinon probablement en ligne.

C’est sûrement une bonne idée. Nous avons maintenant un contact avec un petit indépendant - peut-être en prendre un grand en plus, par ex. creditweb ou des spécialistes du crédit immobilier ?

Je privilégie plutôt l’entretien personnel ; les mots-clés d’Internet tiennent rarement leurs promesses grandiloquentes.

Salutations, Bauexperte