Financement de la construction d’une maison intergénérationnelle

Je le regarderais du point de vue des coûts.

Vous achetez ou financez d'une part le terrain auprès de la banque et recevez un prêt des parents. Ensuite, vous construisez la maison et elle vous appartient d'abord.

Vous louez une partie de la maison aux parents. Les intérêts du prêt parental ainsi que les frais de fonctionnement de la maison peuvent être déduits fiscalement, et vous pouvez également faire valoir une amortissement. L'année prochaine, celle-ci doit être doublée. Cela apporte d'abord des avantages fiscaux.

Il faut effectivement vérifier cela fiscalement et on ne peut pas calculer de façon aussi générale.

Mon mari et moi avons un terrain en main. Nous prévoyons maintenant, avec mes parents, de construire une maison multigénérationnelle dessus. Mon mari et moi achetons le terrain et voulons financer les aménagements extérieurs. La maison elle-même et tout ce qui y est lié seront financés par mes parents.

Cela semble assez embrouillé à l’envers. Sans lire complètement le fil de discussion - je manque de temps pour cela maintenant - je te donne néanmoins une indication vers un fil où une solution aussi compliquée a été analysée en détail, à savoir le thread Pianiste : et d’autres que l’on peut trouver ici avec le même mot-clé.

Je discuterais cela en premier lieu avec un expert-comptable et passerais en revue les avantages et les inconvénients des différentes options possibles. Qu'il s'agisse d'une donation et d'un usufruit, d'un crédit à votre intention ou de toute autre option qui a du sens, il faut faire les calculs, en tenant également compte de la séparation et de la succession.

Je discuterais cela tout d'abord avec un conseiller fiscal et passerais en revue les avantages et inconvénients des différentes options possibles. Que ce soit un don avec usufruit, un prêt à vous, ou toute autre solution qui ait du sens, il faut calculer cela, en tenant compte aussi de la séparation et de la succession.

D'accord, merci à vous pour les informations et conseils.
Nous avons un rendez-vous avec le conseiller fiscal et le notaire, nous trouverons certainement une solution satisfaisante. Nous avons aussi appris de la banque qu'il existe des possibilités de financement spécifiques pour les projets de maison multigénérationnelle. Nous aurons des conseils plus précis demain. Je posterai ensuite le résultat ici, en espérant que cela pourra aussi aider quelqu'un d'autre :)