Financiación para la construcción de una casa multigeneracional

Lo vería desde el punto de vista de los costos.

Por un lado, compran o financian el terreno en el banco y reciben un crédito de los padres. Luego construyen la casa y al principio les pertenece a ustedes.

Alquilan una parte de la casa a los padres. Los intereses del crédito de los padres, así como los costos operativos de la casa, pueden deducirse fiscalmente y también se puede aplicar una depreciación. El próximo año se supone que se duplicará. Eso primero trae ventajas fiscales.

Realmente hay que aclarar el tema fiscal y no se puede calcular de manera general así.

Mi esposo y yo tenemos un terreno en manos. Ahora planeamos construir juntos con mis padres una casa multigeneracional en él. Mi esposo y yo compramos el terreno y queremos financiar las áreas exteriores. La casa en sí y todo lo demás que pertenece a ella quieren financiarlo mis padres.

Eso suena bastante como una estructura invertida y enredada. Sin leer todo el hilo - para lo cual ahora mismo no tengo tiempo - te doy una referencia a un hilo donde se analiza en detalle una solución similarmente complicada, es decir, el hilo del pianista: y otros que se pueden encontrar aquí con la misma palabra clave.

También hablaría de esto primero con un asesor fiscal y repasaría las ventajas y desventajas de las posibles variantes. Si donación y usufructo, crédito para vosotros o lo que tenga sentido, hay que calcularlo, también con la vista puesta en la separación y el caso de herencia.

Yo también lo discutiría primero con un asesor fiscal y revisaría las ventajas y desventajas de las posibles opciones. Si es donación y usufructo, préstamo a ustedes o lo que sea más conveniente, hay que calcularlo, también con la vista puesta en separación y caso de herencia.

Está bien, gracias a todos por la información y los consejos. Tenemos una cita con el asesor fiscal y el notario, seguro que encontraremos una solución satisfactoria. También hemos sabido por el banco que hay opciones de financiamiento especiales para proyectos de viviendas multigeneracionales. Mañana recibiremos una asesoría más detallada. Luego escribiré el resultado de todo aquí, espero que eso también le ayude a alguien más :)