Modification des fenêtres après obtention du permis de construire

Bonjour à tous,

je dispose d’un permis de construire en Bade-Wurtemberg selon l’article 49 du [Landesbauordnung] pour ma maison individuelle à construire. Maintenant, la question est de savoir dans quelle mesure il est encore possible de modifier des fenêtres prévues sans devoir faire approuver cette modification ? Si cela est même possible.

Il s’agit des cas concrets suivants :
1.) La fenêtre du sous-sol (avec puits de lumière) dans la pièce technique (ventilée par une ventilation contrôlée de l’habitat) doit être supprimée.
2.) Une fenêtre doit être ajoutée dans le garage. Le garage est directement accolé à la maison, légèrement en retrait, de sorte que la porte du garage est accessible depuis la terrasse. Et à côté de la porte doit être installée une fenêtre. La limite de la propriété vers la rue se trouve de l’autre côté.

Cela peut-il être fait ou nécessite-t-il une autorisation ? Quelqu’un sait-il comment cela se passe en Bade-Wurtemberg ?
Merci beaucoup

Tu ne devrais pas avoir de problèmes. Nous avons une grande fenêtre à côté de la porte d'entrée. Après avoir reçu le permis de construire, nous avons encore modifié les dimensions. Auparavant, je m'étais renseigné auprès du [zuständigen Kreisbaumeister] pour savoir si nous pouvions le faire. Il m'a dit que les fenêtres peuvent toujours être modifiées ultérieurement.

Nous avons également modifié la position et le format de certaines fenêtres. Notre planificateur a dit que ce n’est pas un problème. Les fenêtres donnant sur les voisins posent généralement problème.

Cela devient problématique lorsque des modifications ultérieures affectent les calculs selon la [Energieeinsparverordnung] et les influencent défavorablement, de sorte que la maison pourrait ne plus être conforme aux normes. Des exemples seraient une forte augmentation des surfaces vitrées. Le passage ultérieur du triple vitrage au double vitrage pour des raisons de coût.

merci beaucoup pour le retour. Lors du prochain rendez-vous, je discuterai de cela avec le planificateur. [Energieeinsparverordnung-Auswirkungen] cela aura plutôt un effet positif, car une fenêtre de cave sera supprimée. Le garage n'est de toute façon pas isolé.

Fenêtres sur la limite des 3 mètres directement vers le voisin ne sont, je crois, pas autorisées ?! Donc garage avec mur extérieur sur la limite et y mettre une fenêtre. Avant, il me semble qu'on utilisait des verres dépolis ou quelque chose comme ça ?!