Faire plaisir à tout le monde - Contrat d'achat

Les relations évoluent souvent vers des symbioses asymétriques qui fonctionnent bien et en dehors des considérations financières. Qui voudrait juger cela de l'extérieur ? Cela semble parfois injuste, mais cela n'est pas du tout ressenti ainsi. Nous n'avons presque jamais fait de calculs détaillés en un peu plus de 30 ans. C'est bien pour nous, mais cela ne signifie pas pour autant que ce soit recommandé pour d'autres.

Mes grands-parents aimeraient également contribuer financièrement dans les prochaines années,

Très belle situation. Mais laisse l'argent offert sur ton compte, ainsi ta copine n'en profitera pas non plus si jamais vous vous séparez.

Le premier point ne s'applique plus, car elle souhaite encore faire carrière dans les prochaines années.

Cela ne me semble pas bon non plus. Ta copine est-elle encore étudiante, en apprentissage ou quelque chose de similaire ? Une carrière est-elle possible dans son lieu de résidence ? Quel âge a-t-elle, si je peux me permettre de demander directement ?

L'interface utilisateur devient complexe en cas de séparation

Je n'ai pas pu financer la maison seul, car les banques se sont montrées réticentes ici. J'ai étudié ces trois dernières années et travaillé à temps partiel, auparavant à temps plein. Je travaille à présent en CDI à temps plein depuis seulement quelques mois. Je ne sais pas si c'est pour cette raison que je n'ai pas obtenu seul le financement.

Ma copine gagne encore très bien en ce moment, comme ces dernières années. Cependant, elle voulait se perfectionner. Ce sujet existe depuis bien plus longtemps que celui de l'achat de la maison. Elle aurait même préféré que je prenne seul le financement, et qu'elle me verse chaque mois un certain montant en loyer. Mais ce n'était pas possible.
Elle commence un cursus en alternance cet été et ne gagnera plus qu'environ 1100 € net par mois pendant les trois prochaines années. Ensuite, un master est prévu. Je soutiens toujours cela pleinement.

N’y a-t-il pas moyen de sécuriser les fonds propres ? De sorte qu’en cas de revente, les fonds propres soient remboursés en premier, et seulement le reste soit réparti selon la proportion mentionnée ?

Nous avons tous les deux 28 ans, nous nous connaissons depuis plus de 12 ans et sommes en couple depuis presque 8 ans. Rien ne s’oppose à un mariage non plus, mais je voudrais encore prendre un peu de temps avant cela. Même si bien sûr, cela apporterait beaucoup d’avantages. Je suis également sûr que c’est une relation pour la vie. Mais comme toujours, mieux vaut prévenir que guérir, car il s’agit d’une somme importante, et on ne sait jamais ce que l’avenir réserve.

Elle aura fini son master dans 5 ans, elle aura alors 33 ans. Elle travaillera 2 ans, puis viendront les enfants, si vous en voulez.
Donc, vous aurez vraisemblablement, avec des interruptions, pendant les 10 prochaines années, jamais plus de 1100€ nets + ton salaire.

Laisse-moi être curieux. Que signifie que ta copine gagne actuellement très bien et combien gagnes-tu ?

Pour un prêt de 400k€, je ne peux que dire... "Tu es vraiment courageux".

Mais comme tu l’écris, le financement est prêt et l’acte notarié est imminent. Donc, tous mes vœux de réussite.
Que ce soit comme tu l'écris !

Elle aura terminé son master dans 5 ans, elle aura alors 33 ans. Elle travaillera 2 ans, puis viendront les enfants, si vous en voulez.
En d'autres termes, vous aurez vraisemblablement pendant les 10 prochaines années, avec des interruptions, jamais plus que 1100€ nets + ton salaire.

Laisse-moi être curieux. Que signifie que ta copine gagne très bien actuellement et combien gagnes-tu ?

Avec un prêt de 400 000 €, je ne peux que dire ..."Tu es vraiment courageux".

Mais comme tu l'écris, le financement et l'acte notarié sont imminents. Donc, bonne chance.
Puisses-tu avoir raison !

Je gagne actuellement 2600€ nets, elle 2200€ nets. Nous sommes donc à 4800€ ensemble. Tous deux bien sûr en classe d'imposition 1. Elle n'a cependant pas de formation professionnelle.
J'ai une voiture de fonction, qui est déjà déduite. Nous n'avons pas de dettes, pas de contrats inutiles. Nous avons cependant bien vécu ces dernières années, voyageant beaucoup. Je suis conscient que la ceinture devra être serrée dans les années à venir.
Mais malgré tout cela : même 3700€ à deux ici en NRW (pas à Düsseldorf ou Cologne) n'est pas peu d'argent. Après déduction de la mensualité, des charges, de toutes les charges fixes actuelles, comme le contrat mobile ou le DSL, les frais de subsistance, etc., il nous resterait néanmoins plus de 1700€.
Et même si des enfants arrivent, nous ne serons pas vraiment mal financièrement. Même si elle ne travaille qu'à temps partiel. Je pense...