Exclusion du maître d'ouvrage. Accès au chantier interdit.

Bonjour,

l’aménagement intérieur est en phase de finalisation.
Je n’ai pas encore de clé, car elle ne sera remise qu’au moment de la prise de possession.

Malheureusement, le promoteur fait actuellement tout pour que je ne puisse plus accéder au bien. Lorsque je demande une rencontre, il n’y a aucune réaction. Quand je souhaite récupérer la clé, elle n’est pas remise.

Jusqu’à présent, j’ai constaté divers défauts lors de mes visites sur le chantier. Par exemple, des lavabos mal installés, un sol endommagé causé par des artisans... Le promoteur ne souhaite donc visiblement plus que je me trouve sur place.

Est-ce autorisé ?
J’ai du mal à le croire. Jusqu’à présent, le promoteur ne s’est pas distingué par une surveillance du travail des artisans. Il a lui-même organisé le passage du contrôleur technique pour la réception des travaux, et ce, sans ma connaissance ni ma présence sur le chantier. Si je ne peux plus rien vérifier maintenant, qui le pourra ?
Ai-je le droit de surveiller les travaux sur le chantier ?

Cordialement

Qui est donc le maître d'ouvrage - toi ou le promoteur ou l'entreprise générale ? Si tu construis avec un promoteur, tu ne dois pas entrer dans la maison (sauf si quelque chose de différent est fixé dans le contrat), car tu n'es pas encore le propriétaire de la maison. Un expert pour la réception peut sensiblement être organisé uniquement par toi (à tes frais). Sans cela, je ne prendrais pas la maison en réception.

Merci pour la réponse rapide.
Qu'est-ce qu'une GU ?

Hm... dans le contrat, je ne pense pas que ce soit explicitement indiqué que j'ai un accès à tout moment. La remise des clés n'a pas encore eu lieu.

Comme tu travailles avec un promoteur immobilier, tu n'as en général pas le droit d'entrer dans "sa" maison.

Le promoteur a seulement l'obligation de te livrer une maison sans défauts. Ce qui se passe pendant la phase de construction ne te concerne pas, ou tu aurais dû le régler contractuellement.
Je doute que tu puisses décider lors de la remise si la maison est sans défaut... donc il est impératif d'emmener un expert pour la réception, ou de faire vérifier avant.