Niveler le terrain

Bonjour à tous,
nous avons un terrain d'une superficie d'environ 650 m2 en vue. Cependant, il n'est pas viabilisé. Quels coûts devrions-nous prévoir pour la viabilisation ? La forme du terrain est en "L". Malheureusement, il y a une pente d'environ 3 m. Nous voulons aplanir le terrain (pas de sous-sol prévu). Quelles sont les possibilités à cet effet ?
Merci d'avance.
Cordialement

Si vous voulez savoir précisément, demandez à la commune, ce sont eux qui peuvent vous donner les meilleures informations. Comme je viens de Bavière, je ne peux même pas dire de manière approximative dans quelle mesure cela se répercute ou se compose chez vous.

Concernant la construction sans sous-sol, un remblai est bien sûr possible selon l'emplacement. Sur mon terrain récemment acquis, celui-ci a été ajusté lors de la construction de la maison voisine par l'ancien propriétaire. Du côté de la pente, il faudrait cependant encore le stabiliser. La différence de hauteur était d'environ 2 m.

Cordialement, Andreas

Quels coûts devrions-nous prévoir pour le raccordement ?

Cela dépend : à quelle distance se trouve la route publique la plus proche ? À quelle distance se trouve le réseau électrique, la conduite d'eau et la canalisation d'eaux usées la plus proche ? Où y a-t-il téléphone/internet ? Éventuellement aussi le gaz. Les réponses te donneront une première idée. Ce sera plus précis après des demandes auprès de la ville/commune ou des fournisseurs respectifs ("services municipaux", Telekom, ...).

Quelles possibilités existe-t-il à cet égard ?

En principe : remblayer, déblayer, ou un compromis. Tout doit être coordonné avec les voisins, éventuellement le plan local d'urbanisme ou les règlements locaux, etc. En général, tu ne peux remblayer que dans la mesure où tu peux respecter les distances par rapport aux limites (tu ne dois pas implanter un mur à la limite du voisin). Il y a dans ce forum Dirk Grafe, il s'y connaît...

abagger et juste milieu : la maison est plus basse que les voisins - bassin de collecte d'eau idéal

Bonjour à tous,

merci pour les premières réactions.

Si je comprends bien, je ne peux pas simplement égaliser mon terrain avec des pierres d'angle si le voisin est mitoyen ? Même s'il le permet, dois-je quand même demander au préalable à la commune ?

Avec l'eau, l'électricité et d'autres câbles, peu importe comment je construis, n'est-ce pas ?

Merci et salutations

Non, tu ne peux pas niveler ton terrain comme bon te semble - avec ou sans voisins. Tu as besoin de l'autorisation de l'administration compétente en matière de construction.