Prix des terrains dans la région de Heidelberg

Bonjour à tous,

nous souhaitons construire une maison à Raim Heidelberg - idéalement dans le coin Eppelheim, Schwetzingen, Hockenheim, .. - et recherchons actuellement un terrain.
Quelqu’un a-t-il récemment construit dans ce secteur et peut dire à quel point les prix des terrains sont élevés ?

Merci d'avance.

Les prix que j'ai vus sont d'environ 1 000.-/m². Récemment, un terrain à Eppelheim ou Ketsch était proposé à 1 200.—.

Alors qu'à Schwetzingen, aucun terrain n'a été annoncé publiquement au cours des quatre dernières années, ai-je l'impression.

À partir de 1 000 € / m² et avec énormément de chance. Mieux vaut ne pas espérer trouver [fündig zu werden]. Cela pourrait se terminer par des années d'échec.

Moteur de recherche >> Heidelberg >> rayon de 10 km >> 17 résultats
De 300 €/m² (exception) à 900 €/m² jusqu'à complètement hors de prix (837 m² pour 3,5 Mio) :D il y en a pour tous les goûts.

Et un seul pour 1.200.- dans la région souhaitée …

Et en plus de la demi-million pour le terrain, il faut d'abord pouvoir acheter. En général, une procédure d'appel d'offres au prix le plus élevé, confidentielle, a lieu. Tu fais une offre et n'entends plus jamais rien après. Tu penses avoir offert beaucoup ? Tes demandes seront ignorées. C'est la réalité. Mieux vaut ne pas compter sur un terrain libre dans la région. La plupart des terrains sont développés par des promoteurs immobiliers. Les possibilités de décision y sont quasi nulles. On peut encore un peu choisir la couleur et les fenêtres de la porte d'entrée, et autres choses similaires. Les plans d'étage sont généralement à peine modifiables, déplacer les pièces est carrément impossible. Il ne reste alors plus qu'à avaler la pilule ou à déménager. Conclusion : renoncer au rêve d'un terrain personnel dans la zone mentionnée et chercher une autre solution.