Division du terrain avant l'achat ?

Bonjour,
Nous avons fait réserver une partie d’un terrain encore non divisé par l’entreprise de construction.
Maintenant, ma question.
Le terrain doit-il être mesuré ou divisé avant l’achat ?
Et qui est responsable des frais ? Nous ???
La partie arrière prévue est actuellement réservée par d’autres constructeurs.
Nous devons en effet payer 150 euros par m2.
Pour que nous ne payions pas trop, chaque euro compte dans la construction d’une maison !

J’espère que quelqu’un pourra m’aider.
Merci beaucoup.
Anika

C'est une question contractuelle. Un plan sera joint au contrat de vente, qui fait partie intégrante du contrat, sur lequel ta parcelle sera par exemple entourée en rouge, il y aura une indication des mètres carrés, et la clause suivante y figurera : La mesure à effectuer sera confiée par xy à z, les frais seront à la charge du client. Nous parlons ici de plus de 1000 euros, vraisemblablement plus de 2000. Il n'est donc pas insignifiant de savoir ce qui est écrit. Il y a deux points de vue. Le vendeur dira : Tu ne veux qu’une partie, donc c’est à toi de payer. Tu diras : J’achète un terrain, cela comprend une limite, des bornes, un numéro de parcelle, assure-toi de cela, vendeur. Maintenant, on négocie bien. Karsten

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Et qui est responsable des coûts. Nous ???
La partie arrière prévue est actuellement réservée par d'autres maîtres d'ouvrage.
Nous devons en effet payer 150 euros par m2.
Ce n'est pas que nous payons trop, chaque euro compte lors de la construction d'une maison !
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Drôle. Bien sûr, chaque euro compte.

Mais habituez-vous au fait qu'il faut payer beaucoup de choses quand on veut construire une maison.
Par rapport à d'autres coûts, la division engendrera des coûts faibles.
Et si vous ne voulez pas payer, il y aura quelqu'un pour qui ce terrain en vaudra la peine.

Je le dirais simplement. Ici, on suppose toujours tellement de choses. Faites un peu preuve de naïveté. Pour la question, partez simplement du principe que le partage a lieu avant. Du genre : pouvons-nous être présents lors de la mesure ? Nous sommes déjà excités et n'avons jamais vu quelque chose comme ça. Et ensuite, voyons ce qui se passe.

Bonne tactique. Si on ou elle est en plus blonde, c’est un jeu d’enfant. Karsten