Est-ce une jointure de dilatation ?

Bonjour à tous !

Nous avons l’intention d’acheter une maison. À côté se trouve directement un garage qui a été construit de manière massive. On voit clairement une fissure entre la maison et le garage. Le propriétaire m’a expliqué que c’est un joint de dilatation. Lorsqu’on construit pierre sur pierre, il faut le faire, d’après lui. La surface du garage est utilisée comme terrasse. Sur toute la surface extérieure, il y a une fine couche de pierres, je suppose que c’est pour que l’eau puisse s’écouler ?

Joint de dilatation ou pas ?

Attention, opinion de non-expert :

je crois que c’est un joint de dilatation. Heureusement, le garage n’est pas relié à la maison.
Mais ce qui est bien plus important : regarde la terrasse, où s’écoule l’eau stagnante ? Espérons que ce soit loin de la maison. Il faut absolument faire appel à un expert. Ce serait en tout cas ma démarche. Rien n’est plus sensible que les terrasses sur toit.

Je me demanderais d'abord ce qui s'est affaissé / est descendu. Et si cela va continuer. La maison ou le garage.

Je ne l'appellerais plus une jointure non plus. À voir cela et comment le vendeur en parle, c'est presque une zone de rupture prévue.

Je connais les joints de dilatation comme quelque chose qui s'étend selon les conditions météorologiques, mais qui se resserre aussi inversement.

Le garage n'a pas été construit de manière aussi de travers.

Et la question de l'eau en cas de pluie est justifiée. Y a-t-il quelque chose pour l'étanchéité au-dessus de la "jointure" ? Que disent les murs intérieurs du garage ainsi que de la maison à ces endroits ? Sont-ils fraîchement peints par hasard ?