Le plan de paiement du maître d'œuvre est-il trop précipité ?

Bonjour,

Ok, merci pour la réponse super rapide ! Comme nous avons des négociations demain, sur quels chiffres devrais-je alors agir ? Ou insister ?

Attend d'abord de voir si ton fournisseur préféré manifeste une quelconque concession. Et si oui, il devrait s'aligner à peu près sur les 15 étapes de paiement de mon exemple.

Cordialement

Merci expert en construction ! Tu as raison, je me suis mal exprimé, le terrain est déjà en ma possession ! Il s'agit donc objectivement d'un entrepreneur général. Honnêtement, je n'avais pas l'intention de me soumettre à ce plan, mais heureusement, c'est encore une question de négociation. Même si, après l'impression très positive, je suis maintenant un peu déçu par le fournisseur...

Donc, après une première remarque sur le plan de paiement, notre fournisseur a manifesté une réelle volonté de négocier. Cet après-midi, je verrai ce que cela vaut. Mais sa déclaration concernant ce plan de paiement : "Nous nous sommes conformés aux directives des centres de consommateurs lors de l'élaboration du plan de paiement, mais avec une majoration de 5 %. Cela était dû aux 5 % de la garantie d’achèvement." Cela me semble plausible, qu'en pensez-vous ?

Bonjour,

la conversation d'hier a été très bonne. La volonté de négocier est présente. Une première proposition du fournisseur est la suivante :

4 (5) % après la remise des documents de demande de permis de construire
(après la planification individuelle, la pré-validation juridique de la construction, la finalisation de la demande de permis et des plans d’évacuation)
3 (4) % après réception du permis de construire
(incl. l’approbation des plans d’évacuation)
12 (14) % après achèvement de la dalle de fondation
(incl. achèvement des canalisations principales, travaux de terrassement au niveau de la dalle, réalisation des fondations et
dalle isolante thermique)
13 (15) % après réalisation de la dalle en béton armé du rez-de-chaussée
(incl. achèvement des murs en béton brut du rez-de-chaussée)
16 (18) % après la mise en place de la charpente
(incl. lattage et montage de la sous-toiture)
18 (21) % après la pose des fenêtres et des portes extérieures
(incl. achèvement des murs en béton brut de l’étage sous combles)
11 (7) % après achèvement des travaux de plâtrerie intérieure
(incl. installation électrique brute)
12 (10) % après la pose de la chape
(incl. mise en place de la barrière d’humidité, de l’isolation de la chape ainsi que l’installation brute du chauffage)
4 (2) % après la pose majoritaire des carreaux
(sans les plinthes au niveau des portes intérieures)
2 (2) % après l’installation de l’escalier
5 (2) % après la réception finale
(et la pose des portes intérieures)
_______
100 %

Les négociations se poursuivent