Le plan d'occupation des sols est-il obligatoire ?

Bonjour,

un plan d'aménagement peut-il réglementer de manière contraignante les zones extérieures et intérieures d'un village ? Il n'existe pas de plan d'urbanisme.

Mon cas : le terrain est situé au centre d'un village, à côté de l'église et de la maternelle. Pour moi, c'est clairement en zone intérieure. Le service des constructions estime que le terrain est en zone extérieure, car il ne se trouve pas dans la zone du plan d'aménagement.

Merci gerrko

La plupart du temps, c'est le bureau de construction qui a raison.
Si tu as un avis différent, seul un avocat peut généralement aider.

Formellement, il existe des espaces extérieurs à l'intérieur du périmètre - indiqués dans le plan d'affectation des sols. Tu peux demander une modification, ou bien déposer ta demande de construction quand même, celle-ci sera alors traitée comme dans une zone extérieure normale, où la construction résidentielle n'est normalement pas autorisée, sauf si elle est privilégiée ou justifiée.

Bonjour gerrko,

à mon avis, le terrain est en tout cas situé en zone urbaine, toutefois je crains que ce soit le plan d'affectation des sols qui soit contraignant. As-tu déjà parlé avec le service de l'urbanisme à ce sujet ? Ils ne sont probablement pas prêts à discuter, n'est-ce pas ? Alors, il ne reste probablement que l'aide d'un avocat ! Malheureusement !

Bien à toi !

J'ai un problème similaire. As-tu pris un avocat et as-tu avancé avec ça ?

Je me trouve à peu près dans la même situation. Notre plan d'aménagement montre que mon terrain est principalement destiné à des prairies. J'ai maintenant déposé une demande préalable de construction, avec des documents de [Wasserwerk] et [stromversorger], attestant que le terrain peut être construit. Voyons comment le service d'urbanisme se prononcera.