La consommation de chauffage urbain à la maison KW 55 est-elle trop élevée ?

Bonjour,

Nous venons de réceptionner notre maison auprès du constructeur. C’est une maison individuelle KfW-Effizienzhaus 55, le test Blower Door a été réussi brillamment, la maison est donc étanche. Nous avons un chauffage par le sol, la chaudière est raccordée à un réseau de chaleur urbain (surface chauffée de 230 mètres carrés). Mais voici le problème :

1. Les trois premiers jours après la réception, le compteur étalonné a enregistré une consommation de 470 kilowattheures de chauffage urbain. Et il faut bien noter qu’en ce moment, seul le chauffage par le sol fonctionne à 21 degrés, les salles de bains et douches ne sont pas encore en service (nous emménageons seulement le mois prochain). Il s’agit donc uniquement de la consommation du chauffage par le sol.

2. Si je fais un calcul au prorata pour 30 jours en novembre, cela donne environ 4700 kilowattheures de puissance de chauffage. En novembre, on utilise en moyenne environ 11,4 % de la puissance de chauffage annuelle (source : Stadtwerke München, moyenne sur tous leurs clients de chauffage urbain). Cela donnerait donc environ 43 000 kilowattheures par an, soit 185 kilowattheures par mètre carré chauffé et par an.

3. Selon le Heizkostenspiegel 2018 pour le chauffage urbain, la valeur moyenne est de 133 kWh par mètre carré chauffé et par an, et cela inclut encore des dizaines de milliers de constructions des années 70/80/90 avec une mauvaise isolation. Nous sommes donc presque 40 % au-dessus de la moyenne, et probablement 70-80 % au-dessus de la valeur des maisons KfW 55, si l’on compare.

Cela vous semble-t-il aussi étrange ?

Un technicien du système de chauffage vient demain, mais si celui-ci ne trouve pas de cause au problème, je devrai immédiatement faire une déclaration de défaut.

Qu’en pensez-vous ?

Je vous remercie d’avance chaleureusement pour vos réponses !

Bien à vous,
Thomas

Trois jours. D'abord prendre une grande inspiration
Est-ce que la baraque était glacée avant ? Porte ouverte tout le temps à cause des artisans ?

KfW-55 devrait dans la plupart des cas nécessiter moins de 30 KWh/m2*a. En novembre, tu aurais donc presque fait passer ta consommation annuelle.

Les fenêtres étaient-elles ouvertes? L'échangeur de chaleur de la ventilation contrôlée fonctionne-t-il correctement?

Et : quelle était la température du bâtiment lors de la réception? Chauffer 3,6 tonnes de grès calcaire d'1° nécessite environ 1 KWh. La chape, le béton et les briques sont à peu près identiques. 180 tonnes supposées (à calculer toi-même !) et une différence de 6° C donneraient donc environ 300 KWh.

Tu penses que j'ai trop d'hyperventilation en ce moment ? J'espère vraiment que ce n'est que de l'alarme infondée de ma part.

Concernant les questions :

1) Le chauffage au sol fonctionnait déjà depuis 14 jours avant la réception, les murs sont "normaux" au toucher, clairement pas refroidis.

2) Nous faisons 2 à 3 fois par jour une aération rapide de cinq minutes pour évacuer l'humidité. Est-ce que cela peut avoir un si grand impact ?

Bonjour Scout - oui, ce sont aussi mes inquiétudes : avoir effectivement consommé la totalité annuelle dès le mois de novembre.

Avec le calcul : bonne idée, je commence à calculer. Les murs ne sont plus froids (les murs intérieurs de toute façon pas, mais aussi les murs extérieurs semblent normalement chauds).

Question bonus : Serait-il possible que le chauffage au sol ait une fuite et que le chauffage urbain doive donc être constamment renvoyé ? Rien dans la maison ne montre quoi que ce soit, après au moins 3 jours de fuite cela devrait être découvert maintenant. J'espère que ce n'est pas pire que ce que les chiffres seuls laissent penser...