L'achat d'une maison de cette taille est-il réalisable ?

Maison individuelle construite en 1999, 170 m² dont 60 m² d'appartement annexe. Très bien entretenu. Coût : 340 000 euros plus frais annexes = 380 000

On dirait quelque chose de rural. Il sera donc déjà peu probable d'obtenir un prêt.
Économisez d'abord pour atteindre au moins un financement à 90 %.

Je trouve que vous n'êtes pas de bons épargnants avec ce revenu. Nous avons un peu plus et, au début de la trentaine, environ 140-150K€ accumulés de notre propre poche. Pourtant, nous avons vécu assez bien, avec presque 2 vacances par an.

Cela me semblerait beaucoup trop dans votre situation. Au plus tard quand les enfants arriveront, cela deviendra problématique.

Je trouve que vous n’êtes pas de bons économiseurs avec ce revenu. Nous avons un peu plus et, au début de la trentaine, environ 140-150k€ de notre propre poche. Pourtant, nous avons vécu plutôt bien avec presque 2 vacances par an.

Pour moi, c’est beaucoup trop dans votre situation. Au plus tard quand des enfants arrivent, cela devient problématique.

La comparaison est totalement injuste.
Début de la trentaine comparé à 24 et 27 ans qui débutent leur vie professionnelle.

Je vois plutôt vos 140k€ comme une exception. Là, on vit vraiment très économiquement.

Mais au sujet du TE,

Je pense aussi que cela peut vous exploser rapidement à la figure.
Ça semble tout simplement être une affaire trop grosse.

Je considère vos 140 000 € plutôt comme une exception. On vit alors très frugalement.

Celui qui veut une maison avec ce salaire ne devrait pas le voir comme une exception, mais comme le seul mode de vie correct. Celui qui consomme déjà beaucoup pendant la phase d'épargne manquerait de quelque chose ensuite. Il vaut mieux acheter un appartement ou une maison mitoyenne et ne subir aucune autre restriction.

Vous êtes encore assez jeunes. Un changement de travail pourrait encore être envisagé pour augmenter le salaire ou faire avancer la carrière. Une maison, un bien immobilier, qui, comme dit, rend immobile, empêche un épanouissement libre. Surtout une maison d'occasion prend beaucoup de temps - en plus du jardin. Il y a bien sûr des personnes qui veulent se soumettre à une maison, mais alors on économise plus rapidement, ce qui est possible avec le salaire. Il semble que ce soit plutôt une idée spontanée chez vous ?

Je ne peux que me joindre à mes prédécesseurs. Le point crucial, je le vois dans les fonds propres, un financement sain se situe à 80 % (et maintenant ça vient : de la [Beleihungswert]), c'est-à-dire payer tous les frais annexes avec les fonds propres.

Mon conseil : vous avez un loyer froid avantageux. Tant que vous n'avez pas d'enfants et pas de problèmes d'espace urgents, profitez-en pour continuer à économiser afin d'augmenter vos fonds propres, par exemple 1500 EUR par mois, cela fait 18k par an.