L'inscription à l'école primaire est-elle normale ?

Pour mes travaux de rénovation, j'ai finalement besoin d'un crédit de la banque d'un montant de 60 000€. Le taux d'intérêt est de 1,3% et est fixé pour 10 ans. Le montant de remboursement spécial par an est de 6000€. La mensualité est à ma demande de 400€ incl. paiement des intérêts. La durée totale du crédit est alors de 14 ans et 1 mois. La banque souhaite pour cela une inscription d'hypothèque sur l'appartement de 60 000€. Je trouve cela très élevé et je suis étonné que l'hypothèque soit aussi élevée. La banque dit que, en raison du faible taux d'intérêt, il n'y a pas d'autre possibilité. Qu'en pensez-vous, devrais-je chercher une autre banque ?

Je pensais que les hypothèques correspondaient toujours au montant du prêt...

Cela s'applique-t-il à chaque montant ?

C'est uniquement une question de taux d'intérêt (et donc de risque).

Quel est le risque de la banque le premier jour après le versement complet ? Alors tu t'es répondu toi-même.

Probablement, tu obtiendrais ce montant auprès de nombreuses banques même sans [Grundschuld]. Cependant, le taux d'intérêt serait alors plutôt compris entre 5 et 6 %.

Je n'ai vraiment aucune idée à part mon expérience - c'était pareil dans les deux cas, que ce soit pour 330 k€ ou 63 k€.

Comme mentionné ci-dessus, de nombreuses banques offrent jusqu'à certains montants des prêts de modernisation qui souvent ne nécessitent pas d'inscription en garantie réelle. Ensuite, en raison du risque accru, le taux d'intérêt est plus élevé.