Kfw100 est-il suffisant ?

01.09.2014 20:20:35

... et puis calcule les coûts d’investissement et les coûts de financement de la technique ainsi que leurs coûts d’électricité et d’entretien. Et dans 15 ans, la technique coûteuse devra être remplacée. Les conditions de crédit des prêts KfW ne sont pas non plus si géniales comparées à un prêt amortissable normal.

La construction écologique est judicieuse, mais est actuellement broyée entre des conditions KfW douteuses et des promesses limites des mafieux... euh... commerciaux des pompes à chaleur.

Nous avons laissé tomber toutes ces bêtises KfW, isolons bien, installons une chaudière à condensation au gaz et atteignons, avec la règle des 15 %, l’ordonnance sur les économies d’énergie de 2009. Nous prévoyons les préparatifs pour une rénovation ultérieure avec du solaire, photovoltaïque ou pompe à chaleur (si elles deviennent un jour vraiment efficaces).

02.09.2014 08:30:51

Kfw70 n’est pas non plus égal à Kfw70. Cela ne signifie en aucun cas qu’on économise 30%. C’est ridicule ! C’est de la manipulation des chiffres puissance 10. Ce n’est pas parce que je suis sur le papier à Kfw 70 avec, par exemple, une pompe à chaleur, que je paie automatiquement 30% de moins par rapport à une réglementation sur la performance énergétique (KfW100). Ou la solaire thermique. Pareil. Sur le papier ça sert à quelque chose, dans la vie réelle rien !

Mais peu importe, 30% de environ 40-50€/M ne sera selon moi jamais rentable. D’autant plus que les frais de compteur (chez moi 8€/M) ne baissent pas de 30%.

Une ventilation contrôlée du logement par exemple ne rapporte rien financièrement, mais sur le papier ça sert à quelque chose. Le confort en vaut cependant la peine pour moi !

02.09.2014 09:47:15

C'est plutôt la discordance entre la théorie et la pratique. ;-)

Mon avis : Si l'on recherche un peu de confort de toute façon (le chauffage au sol ou la ventilation évoqués par l'expert en construction), les mesures éventuellement supplémentaires nécessaires pour KfW 70 sont marginales. Dans mon cas, l'enveloppe (pertes de chaleur par transmission) serait même adaptée pour KfW 55, mais comme une pompe à chaleur n'est pas souhaitée, la maison obtient simplement un label KfW 70.

02.09.2014 11:00:30

Bonsoir,

"La demande énergétique d'une maison à efficacité KfW 70 est inférieure à celle d'une maison individuelle construite uniquement selon l'ordonnance sur l'économie d'énergie. Ainsi, une maison KfW efficacité 70 nécessite seulement 70 % de l'énergie du bâtiment de référence défini dans l'ordonnance sur l'économie d'énergie = 100 %.

Eh bien, en fait, ce sont 70 % de l'énergie PRIMAIRE de la maison de référence. Cela ne signifie pas qu'on ne doit consommer que 70 % d'énergie finale ^^

02.09.2014 13:21:35

Où est en fait €uro ? :D

02.09.2014 13:29:13

Bonsoir,

"La consommation énergétique d'une maison à efficacité KfW 70 est inférieure à celle d'une maison individuelle construite uniquement selon l'ordonnance sur l'économie d'énergie. Ainsi, une maison à efficacité KfW 70 nécessite seulement 70 % de l'énergie du bâtiment de référence fixé par l'ordonnance sur l'économie d'énergie = 100 %. Plus le chiffre est bas (KfW 55, 40 ou PH), plus d'énergie est économisée ; plus le soutien financier de la KfW est élevé." Telle est - en extraits - l'explication sur les pages de la KfW.

Le passage du bâtiment de référence à KfW 70 n'est pas si coûteux ; la plupart des fournisseurs proposent aujourd'hui déjà un chauffage par le sol en standard. Ce qui manque alors le plus souvent, c'est une pompe à chaleur ; du moins une ventilation avec récupération de chaleur si une chaudière à gaz à condensation doit être installée. Supplément pour une ventilation avec récupération de chaleur env. 8-9 milliers d'euros.

Tu peux maintenant calculer toi-même, en fonction de l'augmentation des coûts énergétiques, à partir de quand une maison à efficacité KfW 70 est amortie ;)

Cordialement, Bauexperte

Un chauffage par le sol est également prévu chez nous et nous avons maintenant décidé pour une ventilation, bien que nous souhaitions encore voir le coût supplémentaire.

KfW70 n'est pas toujours KfW70. Cela ne signifie en aucun cas qu'on économise 30 %. C'est absurde ! C'est de la manipulation des chiffres à puissance 10. Ce n’est pas parce que je respecte sur le papier la norme KfW 70 par exemple avec une pompe à chaleur que je paie automatiquement 30 % de moins par rapport à une ordonnance sur l’économie d’énergie (KfW 100). Ou la solaire thermique. Pareil. Sur le papier cela a un effet, dans la vie réelle rien !

Mais soit, 30 % de 40-50 €/mois, selon moi, ne sera jamais rentable. D’autant plus que les frais de compteur (chez moi 8 €/mois) ne diminuent pas de 30 %.

Une ventilation contrôlée des espaces d’habitation par exemple n’apporte rien financièrement, mais sur le papier, ça aide. Le confort en vaut cependant la peine pour moi !

Oui exactement, on nous a dit la même chose lors d’un entretien, que c’est finalement qu’un joli calcul, mais qu’on n’économise pas automatiquement 30 % des coûts.

Merci pour les nombreuses réponses.

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