La construction de la maison est-elle possible?????

Bonjour à tous,

quelqu’un peut-il m’aider ? Je ne suis pas sûr de combien de maison est possible.
Je veux profiter des taux d’intérêt bas actuellement et ne pas devoir payer dans 7 à 10 ans les économies faites d’ici là avec des taux plus élevés. Est-ce un projet sérieux avec mes données ?

Données :
J’ai 25 ans et ma copine 23 (nous ne sommes pas mariés)
Revenu actuel de ma part 2200 € plus revenu complémentaire 400 €
Revenu de ma copine 1300 € plus revenu complémentaire 400 €
total actuel 4300 €

Cependant, nous souhaitons avoir 1-2 enfants dans les prochaines années :rolleyes:

Plusieurs connaissances ont estimé notre souhait de maison à environ 300 000 à 350 000 € :eek:

Les fonds propres sont d’environ 100 000
c’est-à-dire un financement d’environ 200 000 à 250 000 €

Pouvons-nous nous le permettre, ou plutôt à quelle charge mensuelle devons-nous compter avec une durée d’environ 20 à 25 ans ?

Un mariage avant la construction de la maison est-il conseillé ou nécessaire pour que cela fonctionne ?

J’ai peur que nous nous surchargions avec ce projet :confused:

Merci d’avance pour votre aide :)

La somme de financement est bien sûr déjà assez élevée. Mais comme vous avez, malgré votre jeune âge, à mon avis déjà économisé pas mal de fonds propres et que vous remettez en question toute l’affaire de manière critique et réaliste, j’ai l'impression que vous êtes tout à fait capables de réussir un tel financement. Je ne ferais pas dépendre la question du mariage de la construction de la maison, même si le tarif de division apporterait alors quelques euros de plus pour le remboursement. Cordialement

Bonjour,

...J’ai peur que nous ne nous engagions trop avec ce projet ?:confused:

Alors tu devrais d’emblée consolider votre projet sur des bases solides. Cela signifie d’abord obtenir 2 à 3 offres de la part des prestataires que vous privilégiez - vous devez avoir des chiffres concrets devant vous pour les discussions ultérieures. Ensuite un entretien avec ta banque habituelle ainsi qu’avec un courtier en financement indépendant ; tous deux peuvent d’ailleurs te fournir des informations de première main sur vos prestataires. Ensuite, tu sauras très précisément ce que tu peux / vous pouvez et seras en mesure de décider ce que vous / tu veux avec quel prestataire !

Les témoignages d’utilisateurs lisant ou écrivant ici sont toujours un bon point de départ. Toutefois, chaque construction de maison est un projet individuel qui dépend de nombreux facteurs personnels. D’autant plus importante est une réponse fiable, adaptée à la situation financière actuelle, et elle ne peut pas être obtenue virtuellement.

Cordialement

Bonjour,

alors, je ne peux vous parler que de ma propre expérience. J’ai 26 ans et je construis seule en tant que femme. J’ai un revenu de 1 800 euros et je peux me permettre une mensualité de 800 euros. Avec cela, je reçois environ 190 000 euros auprès des banques. Cela varie un peu d’une banque à l’autre ou selon les conditions.

Personnellement, je ne peux que vous conseiller de ne pas prendre en compte les revenus annexes actuels. Parce que s’ils venaient à disparaître un jour, il vaut mieux que cela ne touche pas votre base.

Mais si cela marche pour moi, cela devrait certainement fonctionner pour vous aussi, même si mon prédécesseur a raison en disant que vous devriez absolument bien vous renseigner. ;)

Je croise les doigts pour vous.

Cordialement
Bruenette

Bonjour,

alors je ne peux vous parler que de mon expérience personnelle. J’ai 26 ans et je construis seule en tant que femme. J’ai un revenu de 1 800 euros et je peux me permettre une mensualité de 800 euros. Avec cela, j’obtiens environ 190 000 euros auprès des banques. Cela varie un peu d’une banque à l’autre et il y a différentes conditions.

Personnellement, je ne peux que vous conseiller de ne pas prendre en compte les revenus annexes actuels. Parce que s’ils disparaissent un jour, c’est mieux que cela ne touche pas à votre base.

Mais si ça marche pour moi, ça devrait certainement marcher pour vous, même si mon prédécesseur a raison de dire qu’il faut absolument bien s’informer. ;)

Je vous croise les doigts.

Cordialement
Bruenette

Avec un revenu net mensuel de 1 800 euros, il est sans doute possible – selon la situation de logement actuelle – de mettre de côté 800 euros.
Mais s’il faut ensuite entretenir un ménage complet dans une maison individuelle, la situation pourrait être différente.
Et la banque ne demande généralement pas : « Combien pouvez-vous consacrer par mois au financement ? » et fixe ensuite le montant du crédit en fonction de cela, mais elle calcule des montants fixes sur la base de votre revenu net pour l’entretien de la maison, les assurances, les loisirs, l’essence, etc.
Après cela, il ne devrait plus rester 800 euros, même si dans votre cas particulier c’est peut-être le cas.

Cordialement

Bonjour S.D.

je voulais leur dire que si cela fonctionne pour moi et ma situation financière, cela fonctionne aussi pour eux deux.

Pour moi, c’est grâce à une augmentation de salaire à venir, qui ne sera pas prise en compte dans le financement, mais qui m’aide avec mes charges annexes. :o

Cordialement
Bruenette