La construction de maisons jumelées est-elle autorisée ?

Bonjour à tous,

J'aurais une question concernant le plan d'aménagement. Que signifie cela exactement ?
Nous aimerions construire une maison jumelée. Est-ce autorisé à cet endroit ?

"Il est autorisé au maximum une unité d'habitation par bâtiment résidentiel. Une deuxième unité d'habitation peut exceptionnellement être autorisée si elle est subordonnée à la première unité."

Sans connaître le plan d'aménagement complet, la question ne peut pas être répondue. Il y a en effet une confusion totale des termes entre le langage courant, le droit de l'urbanisme et le droit de la construction concernant Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Einzelhaus, Einfamilienhaus, Wohngebäude, Wohneinheit.

Tu souhaites probablement construire légalement une maison individuelle composée de deux bâtiments d'habitation contigus sur un terrain. La phrase citée ne l'exclut pas.

Tu souhaites probablement construire une maison individuelle sur le planificateur, qui se compose de deux bâtiments résidentiels accolés sur un terrain. La phrase citée ne l’exclut pas.

"Il est admis au maximum une unité d’habitation par bâtiment résidentiel. Une seconde unité d’habitation peut exceptionnellement être autorisée si elle est subordonnée à la première."

Un couple d’amis nous a contactés, ils aimeraient construire avec nous une maison jumelée.

Je vois donc que vous devrez continuer à chercher. Si vous pensez vraiment retrouver plus rapidement un bien avec l’autre couple, alors regardez explicitement les terrains D ou E/D. Mais je pense plutôt que vous devriez aussi envisager des projets de promoteurs immobiliers.

Une seconde unité d'habitation peut exceptionnellement être autorisée si celle-ci est subordonnée par rapport au premier logement.

Eh bien, si une moitié fait 250 m2 et l'autre 90 m2, cela pourrait peut-être fonctionner avec le terme « subordonné ».
Que dit le plan d'aménagement sur les maisons jumelées sur des terrains séparés ? Dans ce cas, vous auriez « seulement » à obtenir deux terrains côte à côte.

hm… je comprends que c'est une zone avec des maisons individuelles, et si l'on souhaite construire deux unités d'habitation, ce serait plutôt du type appartement annexe. Donc une maison plus un logement de taille inférieure dans les combles ou à côté.

Oui, c'est aussi ainsi que je le lis, du moins pour 1 terrain. La marge d'interprétation de "Sous-ordonné" est alors discutable.

Mais je ne vois pas d'indication concernant une maison jumelée sur un terrain ou une MJ sur 2 terrains. Car en cas de mitoyenneté (maison jumelée), il s'agit bien de 2 bâtiments d'habitation qui sont construits l'un à côté de l'autre.