Une caution d'achèvement est-elle nécessaire pour l'achèvement des travaux ?

La retenue doit être "appropriée". Par exemple, une retenue appropriée correspond à 200 % des coûts de réparation des défauts. Cela n'a donc presque rien à voir avec le coût total de la construction.

Si ton toit est complètement mal fait, tu retiens bien sûr la totalité du paiement partiel pour le toit. Au minimum.

Une garantie bancaire n'est pas inhabituelle. Beaucoup, y compris moi, ont une garantie de garantie. Pour moi, le montant est de 10 %. Mais je ne connais personne qui ait une garantie d'achèvement. Cela peut être mieux sécurisé par le biais du plan de paiement.

Je cite le contrat notarié :

"l'acheteur est habilité conformément à l'article §632a III du Code de la construction à retenir, dès la première tranche, une fois pour toutes, 5 % du prix d'achat afin d'assurer l'achèvement en temps voulu de l'ouvrage sans défauts significatifs."