Shikara
08.02.2011 16:46:21
- #1
Bonjour à tous,
j’espère qu’il y a quelqu’un ici qui peut m’aider...
Nous sommes sur le point de conclure un contrat pour notre projet de construction neuve. Nous construisons un bungalow en angle avec 120 m² au rez-de-chaussée. Comme selon le plan d’urbanisme une pente de toit de 40° est prescrite, nous avons décidé d’aménager une pièce de 20 m² dans les combles. Le reste de la surface du grenier sera un espace de rangement. Cette surface sera également isolée.
Nous sommes entre-temps allés pour une consultation auprès du Bauherren-Schutzbund, qui nous a signalé plusieurs points. Malheureusement, ceux-ci entraînent à nouveau des coûts supplémentaires non négligeables, c’est pourquoi j’aimerais savoir ce que vous en pensez. Sont-ils absolument nécessaires ou est-il suffisant de réduire un peu ? Concrètement, j’ai les questions suivantes :
1. La dalle et les fondations filantes sont en béton armé, avec une isolation en plaques de polystyrène extrudé rigide WLG 035. Le Bauherren-Schutzbund nous a recommandé que l’isolation sous la dalle soit une isolation périphérique portante et homologuée, par exemple CS 5000. En plus, une isolation périphérique latérale (isolation des bords) est importante. On nous propose maintenant une isolation des bords dans la zone de la dalle (suppression de l’isolation sous la dalle, mais avec 18 cm de construction de plancher) et une isolation des murs en mousse rigide PUR résistante à l’humidité d=14 cm, WLG 024. Surcoût : 4 900 €.
2. Le Bauherren-Schutzbund nous recommande d’isoler particulièrement bien les surfaces (murs et porte) du couloir supérieur (séparation vers l’espace de rangement dans les combles) et d’utiliser pour la porte du couloir vers le local de rangement un dispositif anti-courant d’air, afin que la chaleur du rez-de-chaussée ne s’échappe pas dans l’espace de rangement. Il nous a été proposé d’assurer l’étanchéité à l’air avec une membrane climatique sd = 0,2 - 5,0 m, marque Isover Vario KM. Surcoût : 1 100 €.
3. On nous a dit que la porte d’entrée n’est toujours pas très bien isolée de nos jours, contrairement aux murs. Dans l’offre, nous avons une porte de 2,01 m qui coûte 3 200 €. En alternative, on nous propose maintenant une porte d’entrée en aluminium "Cotherm", d=10 cm. Surcoût : 3 000 €.
4. Enfin, une question sur la charpente et le bois utilisé. Notre charpente est standard dans l’offre fabriquée avec du bois de qualité S10. Le Bauherren-Schutzbund nous a maintenant recommandé d’utiliser du bois de construction massif. Surcoût : 1 620 €.
Voilà , c’est tout pour le moment. Je serais vraiment reconnaissante s’il y avait ici un avis éclairé sur ce qui serait le mieux pour nous, en précisant que je sais bien que les modifications décrites ci-dessus représentent une amélioration par rapport au standard. Je veux juste savoir si c’est absolument nécessaire et judicieux. Je ne veux pas économiser au mauvais endroit !
Mille mercis pour votre aide !!
La malheureusement très ignorante Shikara
j’espère qu’il y a quelqu’un ici qui peut m’aider...
Nous sommes sur le point de conclure un contrat pour notre projet de construction neuve. Nous construisons un bungalow en angle avec 120 m² au rez-de-chaussée. Comme selon le plan d’urbanisme une pente de toit de 40° est prescrite, nous avons décidé d’aménager une pièce de 20 m² dans les combles. Le reste de la surface du grenier sera un espace de rangement. Cette surface sera également isolée.
Nous sommes entre-temps allés pour une consultation auprès du Bauherren-Schutzbund, qui nous a signalé plusieurs points. Malheureusement, ceux-ci entraînent à nouveau des coûts supplémentaires non négligeables, c’est pourquoi j’aimerais savoir ce que vous en pensez. Sont-ils absolument nécessaires ou est-il suffisant de réduire un peu ? Concrètement, j’ai les questions suivantes :
1. La dalle et les fondations filantes sont en béton armé, avec une isolation en plaques de polystyrène extrudé rigide WLG 035. Le Bauherren-Schutzbund nous a recommandé que l’isolation sous la dalle soit une isolation périphérique portante et homologuée, par exemple CS 5000. En plus, une isolation périphérique latérale (isolation des bords) est importante. On nous propose maintenant une isolation des bords dans la zone de la dalle (suppression de l’isolation sous la dalle, mais avec 18 cm de construction de plancher) et une isolation des murs en mousse rigide PUR résistante à l’humidité d=14 cm, WLG 024. Surcoût : 4 900 €.
2. Le Bauherren-Schutzbund nous recommande d’isoler particulièrement bien les surfaces (murs et porte) du couloir supérieur (séparation vers l’espace de rangement dans les combles) et d’utiliser pour la porte du couloir vers le local de rangement un dispositif anti-courant d’air, afin que la chaleur du rez-de-chaussée ne s’échappe pas dans l’espace de rangement. Il nous a été proposé d’assurer l’étanchéité à l’air avec une membrane climatique sd = 0,2 - 5,0 m, marque Isover Vario KM. Surcoût : 1 100 €.
3. On nous a dit que la porte d’entrée n’est toujours pas très bien isolée de nos jours, contrairement aux murs. Dans l’offre, nous avons une porte de 2,01 m qui coûte 3 200 €. En alternative, on nous propose maintenant une porte d’entrée en aluminium "Cotherm", d=10 cm. Surcoût : 3 000 €.
4. Enfin, une question sur la charpente et le bois utilisé. Notre charpente est standard dans l’offre fabriquée avec du bois de qualité S10. Le Bauherren-Schutzbund nous a maintenant recommandé d’utiliser du bois de construction massif. Surcoût : 1 620 €.
Voilà , c’est tout pour le moment. Je serais vraiment reconnaissante s’il y avait ici un avis éclairé sur ce qui serait le mieux pour nous, en précisant que je sais bien que les modifications décrites ci-dessus représentent une amélioration par rapport au standard. Je veux juste savoir si c’est absolument nécessaire et judicieux. Je ne veux pas économiser au mauvais endroit !
Mille mercis pour votre aide !!
La malheureusement très ignorante Shikara