Questions initiales sur le sujet de la construction de maisons

... le terrain doit rester en possession des 'Schwiegereltern' ?

Si c'est le cas - il vous sera aussi difficile d'obtenir un prêt.

Donc, c'est en fait la propriété des beaux-parents, si je vois bien?

Nous sommes en fait ensemble depuis seulement un an... Mais le père le souhaite vraiment.
Et moi, je voudrais aussi quelque chose à moi...

Cependant, nous n'avons pas encore parlé des détails.

Pour être exact : les parents vivent sur la propriété, qui est directement adjacente à la grange.

Supposons que nous nous marions... et que la maison soit déjà construite. Quelle est alors la situation?

Alors, c'est en fait la propriété des beaux-parents, si je comprends bien ?

Nous sommes en réalité ensemble depuis seulement un an... Mais le père le veut tellement.
Et moi, je voudrais aussi quelque chose à moi...

Cependant, nous n'avons encore parlé d'aucun détail.

Pour être précis : les parents vivent sur le terrain, qui est directement adjacent à la grange.

Supposons que nous nous mariions... et que la maison soit déjà construite. Quelle serait alors la situation ?

Mon conseil : Gardez-vous-en dans les conditions données et continuez à profiter de la vie.

transformer une grange en maison d'habitation...

D'abord, sur le plan technique : dans ce projet, une grange ne servirait que de donneuse de murs extérieurs et, avec un peu de chance, d’un toit encore utilisable, les deux devant être renforcés énergétiquement selon les normes actuelles. Cela réduit déjà considérablement la valeur du cheval donné.

De plus, il arrive souvent que les granges soient construites en limite de propriété, ce qui pour une maison d’habitation nécessiterait une inscription de charge auprès du voisin.

Le tout devant en plus être réalisé sur une sorte de terrain en emphytéose, et il ne m’est pas clair pour quelle prestation (cela ne peut pas être la contribution aux frais de construction de l’ami) tu souhaites apparaître au registre foncier des beaux-parents.

Vous avez vraiment besoin d’un conseil très, très approfondi – d’un avocat et d’un conseiller fiscal.

Supposons que nous nous marions... et que la maison soit déjà construite. Quelle serait alors la situation ?

En tout cas, cela n’amoindrit pas la complexité, ça reste délicat. Il s’agirait alors d’un enrichissement matrimonial commun avant mariage (la valorisation de la grange en maison d’habitation, à partir des travaux d’aménagement) et d’un don (de la part des beaux-parents) (grange jusqu’au gros œuvre, sur un terrain étranger) apportés au mariage. L’une des rares situations où même les commerçants comprennent comment trois juristes peuvent arriver à sept avis différents.

Le mariage ne change rien à la situation. Cependant, ton mari peut alors te donner une partie de tout cela (coûte "seulement" des frais de notaire).

Si tu participes au crédit après le mariage, tu aurais droit à une partie de l'argent en cas de séparation. Non mariée, l'argent est très probablement perdu. Bien que la loi évolue aussi à ce sujet. Cela pourrait néanmoins devenir une affaire longue et difficile si tu ne reçois pas régulièrement des reçus signés par ton mari.

La grange serait très probablement démolie.