Joints de choc entre briques - espaces présents, défaut ?

Chère communauté du forum,

nous avons acheté en décembre un appartement dans une maison de 4 familles qui est en cours de construction.
Nous visitons régulièrement le chantier, désormais la structure brute est en place et le toit est posé.

Comme le beau-père a fait un apprentissage de maçon il y a 40 ans, il nous a signalé des lacunes entre certaines briques. Il pense qu'il faut les forer et les remplir.

Ces petites fissures aux joints ne m'avaient pas vraiment frappé, mais j'ai maintenant examiné cela de plus près :
Il y a environ 20 fissures,
15 d'entre elles font environ 1 à max. 2 mm de large et environ 1 à 3 cm de haut,
3 à 4 environ 4 mm de large et aussi 1 à 3 cm de haut.

J'ai remarqué que presque toutes les fissures se trouvent dans une rangée de briques qui a un aspect "différent" (des briques plus foncées, on dirait qu'il n'y a pas de rainure, mais qu'elles ont été posées à plat contre la suivante, cela pourrait-il être une sorte de couche d'étanchéité ?)

J'ai lu que selon la norme DIN, les joints de raccord jusqu'à 5 mm ne doivent pas être remplis.
Voici mes questions :
- est-ce un défaut ? (probablement pas, selon la norme DIN, si c'est ce à quoi elle fait référence ?)
- cela devrait-il être réparé ? (pont thermique, vent,... c’est quand même une maison KFW55)
- cela devrait-il être réparé gratuitement ?
- ce n'est pas mon but, mais : si un expert était consulté et concluait que cela doit être réparé par le maître d’œuvre, devrais-je quand même payer l’expert ?

Nous n'avons pas encore parlé au maître d’œuvre – je voulais d’abord m’informer pour pouvoir être plus sûr de moi.

Voici en exemples quatre photos, trois des endroits "plus larges" et une étroite. Malheureusement, j’ai vu après coup que certaines photos sont partiellement floues, désolé pour cela.

Merci beaucoup pour vos avis !

Fente étroite :



Les "plus larges" :





malheureusement très flou et semble donc encore plus large :

Comme le beau-père a fait un apprentissage de maçon il y a 40 ans, il nous a signalé des espaces entre certaines briques.

Eh bien, il aurait aussi dû remarquer que les pierres de la dernière rangée sur les photos 1 et 4 sont posées transversalement. De cette façon, les joints de boutures se trouvent là où la pierre "attend" un joint de pose et n'a absolument aucune fonction. C’est une blague d’apprenti assez grossière. Ce n’est absolument pas conforme aux règles de l’art. Je doute même que l’agrément technique des pierres reste "valide" avec ce mode de pose. Je ne suis pas en mesure d’évaluer les conséquences juridiques. Je recommande toutefois vivement des documentations sur lesquelles les défauts sont clairement visibles. Et une notification prouvable à la personne responsable (ou, mieux encore, à tous les concernés : vendeur, entrepreneur en construction et administration du bâtiment).

Non, ce sont des [Schalsteine], non ?

Non, ce sont bien des blocs de coffrage ?

Pour une ceinture de renfort, tu veux dire ? - c'est pourquoi je dis que les images devraient clairement montrer ce qu'elles représentent réellement. Si, sur la photo 1, c'est vraiment la rangée du haut (et pas seulement sous le bord de la photo), ou même si toutes les images sont censées montrer la même situation, « je retire tout et affirme le contraire ». Sous le plafond ou sous les pannes de plancher, cela a évidemment du sens ainsi (si ce sont des blocs de coffrage). Le béton ne coulerait alors que jusqu'au bord inférieur de la "canalisation", et à la hauteur de la couverture inférieure du béton, il y aurait ces fissures. Un maçon sur place devrait pouvoir le repérer, contrairement à un consultant d'entreprise sur des photos mal « éclairées ».

Pour une ceinture de chaînage, tu veux dire ?

Oui. Sous les "blocs en U" se trouve aussi un carton ou autre chose en guise de couche glissante, même si je ne comprends pas le but de celle-ci. C’est vrai – un maçon devrait le reconnaître.

Cependant, le mur en Poroton à droite de la fenêtre n'a pas de liaison. Je ne sais pas si c’est correct. Dans ce contexte, il serait intéressant de savoir comment la traverse de fenêtre est exactement conçue.