Comment demander avec succès un prêt pour une nouvelle construction en Hesse ?

Hi,

comment cela s'est-il passé avec les banques ?
Nous sommes dans la même situation. Notre banque principale attend d'abord l'approbation de la WiBank. On ne nous a communiqué qu'une seule proposition de financement. Bien qu'au début, avant que nous ne connaissions le prêt Hessen, la banque principale ait approuvé la totalité du montant du prêt. Maintenant, pour le montant restant (après déduction du prêt Hessen), la banque veut l'approbation de la WiBank. Mais dans la demande, il faut déjà indiquer beaucoup de données concernant les fonds étrangers (prêt de la banque principale). Ou la proposition de financement suffit-elle pour le moment ?
Comment avez-vous clarifié la situation entre les deux ?

Merci beaucoup

Exactement comme ça nous l'avons fait. Nous avons inscrit les données de la [Finanzierungsvorschag der 2. Bank] dans la demande et tout envoyé à la [Wibank] (ou plutôt, cela est d'abord vérifié par un agent du comté (je ne me souviens malheureusement plus exactement)). Et si ensuite ils donnent leur accord, tu peux aller à la [2. Bank] et finaliser le crédit. En termes de complexité et de charge de travail, c'est à peine utilisable pour notre marché immobilier. Mais si ça marche, c'est génial.

Quelqu'un sait-il ici par hasard selon quelle méthode la surface habitable doit être déterminée ? Est-ce que l'Ordonnance sur la surface habitable ou la DIN277 est pertinente ?

Cela devrait être l'ordonnance sur la surface habitable. C'est écrit quelque part, je ne peux juste plus dire où...

Cela devrait être l’ordonnance sur la surface habitable. C’est écrit quelque part, mais je ne peux plus te dire où...

Je l’ai maintenant trouvé dans la demande :

[*]Calcul de la surface habitable selon l’ordonnance sur la surface habitable (WoFIV), calcul du volume bâti.

Je me demande à quoi sert le volume bâti.

Bonjour,

est-ce que quelqu’un sur ce forum a déjà demandé avec succès le prêt Hessen ? Je ne comprends pas très bien les conditions, en particulier concernant les fonds propres.
Peut-être que quelqu’un ici a de l’expérience avec la procédure de demande et peut m’en dire plus ?

Salut,

pour le prêt Hessen, un taux de fonds propres est exigé, qui doit être clairement justifié. Les moyens doivent être vérifiables, par exemple des avoirs bancaires, des contrats d’épargne-logement ou les valeurs de rachat d’assurances-vie existantes. Les apports personnels dans la construction ne sont pris en compte que s’ils sont réalistes et si des justificatifs correspondants sont disponibles. Pour la demande, il faut une liste complète, sinon la banque demandera des preuves supplémentaires ou rejettera la demande. La procédure de demande passe généralement par l’agence locale de promotion du logement et est finalement examinée par la WIBank.

Schnackischnak