Combien faut-il prévoir pour une maison en rangée ?

Bonsoir,

Avec combien faut-il compter pour une maison en rangée ? Il doit y avoir 2 étages complets.

Où la maison en rangée doit-elle être construite ; la Rhénanie du Nord-Westphalie est grande ;)

Cordialement, expert en construction

Salut expert en construction. À Münster Westfalen. Salutations

Bonsoir,

À Münster en Westphalie

En ajoutant le notaire et les droits de mutation à titre onéreux 6,50 % = 3 801,20 €
Prix du terrain : 62 281,20 €

Combien faut-il compter pour une maison en rangée ? Il doit y avoir 2 étages pleins.

Il y a toujours trop peu d’informations. Pour le nombre prévu de maisons en rangée, je suppose qu’un maximum de 6,00 x 12,00 est proposé ; si c’est le cas.

Cela ferait environ 120 m² de surface habitable ; un comble aménageable est peut-être possible, éventuellement encore 30 m² en plus.

Maison en rangée, 120 m² selon Kfw 70 - 175 k€
Aménagement du comble : 15 k€
Frais annexes de construction : 35-40 k€
Travaux de peinture en EL : 10 k€
Revêtements de sol en EL : 10 k€
Aménagements extérieurs : 10 k€ (seulement le nécessaire)
Provisions pour extras : 10 k€

Total : 270 k€

En général, tous les propriétaires se réunissent ensuite et choisissent ensemble une entreprise.

Tu devrais alors t’attendre à ce que, pour l’accord sur un prestataire commun, il ne s’agisse « que » du prix en bas à droite et non de celui qui offre le meilleur rapport qualité/prix.

Cordialement, expert en construction

Tout d'abord, merci Bauexperte. Je vais d'abord rassembler les documents et postuler. En attendant, je vais contacter des entreprises. Dès que j'aurai des informations plus précises, je vous contacterai.

... En général, tous les propriétaires se réunissent ensuite et choisissent ensemble une entreprise.

Ouh là, ça pourrait poser problème - combien de propriétaires y aura-t-il ? Je n'arrive même pas à imaginer qu'on puisse se mettre d'accord :rolleyes:

Je n'ai pas encore d'idée précise pour savoir si 232 m² de terrain suffisent pour une maison mitoyenne. Y a-t-il quelqu'un qui a de l'expérience avec une maison mitoyenne et qui peut recommander une entreprise ?

Nous avions 250 m² pour une maison en bout de rangée : 25 mètres x 10 mètres, maison 6,5 mètres x 13 mètres.
Nous avions 8 mètres de profondeur pour le jardin, ce qui était très peu pour mon jardinage ;) Nos voisins avaient un MRH avec deux enfants, juste un jardin de 6 x 7, dont 3 mètres étaient occupés par une terrasse, il restait 5 mètres pour la pelouse avec un toboggan ou une pataugeoire. Ils semblent heureux.

Il suffit de faire une plantation simple, pour un jardin exigeant ce n'est bientôt plus suffisant. Nous avons encore fait des travaux.

Cordialement, Yvonne

Ouh, cela pourrait poser un problème - combien de propriétaires y aura-t-il ? Je ne peux pas du tout imaginer qu'ils puissent se mettre d'accord :rolleyes:

Je ne vois pas comment cela pourrait fonctionner. Mais ce n'est pas nécessaire, chaque maison en rangée aura alors un aspect différent. Je connais cela du village voisin, cela peut être tout à fait correct, malheureusement ce n'est pas toujours le cas. Néanmoins, une coordination étroite sera nécessaire : qui construit quand comment (massif, construction à ossature bois) avec/sans sous-sol, etc.

232 m² pour une maison en rangée, ce serait généreux, le mètre carré coûte aussi près de 500.-. Je vis même avec moins ...