¿Con cuánto hay que contar para una casa adosada?

Buenas noches,

¿Cuánto hay que calcular para una casa adosada? Debe tener 2 plantas completas.

¿Dónde se supone que debe construirse la casa adosada? NRW es grande ;)

Saludos, experto en construcción

Hola experto en construcción. En Münster Westfalia. Saludos

Buenas noches,

En Münster Westfalia

Más notaría e impuesto sobre transmisiones patrimoniales 6,50 % = 3.801,20 €
Precio del terreno: 62.281,20 €

¿Cuánto hay que calcular para una casa adosada? Deben ser 2 plantas completas.

Todavía hay poca información. Dado el número previsto de casas adosadas, supongo que se ofrecerá un máximo de 6,00 x 12,00; si es que acaso.

Serían aprox. 120 m² de superficie habitable; un desván podría ser posible, quizás otros 30 m² más.

Casa adosada, 120 m² según Kfw 70 - TEUR 175
Ampliación del desván: TEUR 15
Costes adicionales de construcción: TEUR 35-40
Trabajos de pintura en EL: TEUR 10
Revestimientos de suelos en EL: TEUR 10
Áreas exteriores: TEUR 10 (solo lo necesario)
Reservas para extras: TEUR 10

Todo incluido: TEUR 270

Normalmente todos los propietarios se reúnen después y luego juntos eligen una empresa.

Entonces deberías estar preparado para que, al ponerse de acuerdo en un solo proveedor, solo se tratará el precio inferior derecho y no quién ofrece la mejor relación calidad/precio.

Saludos, experto en construcción

Primero, muchas gracias Bauexperte. Primero reuniré los documentos y solicitaré. Mientras tanto, escribiré a algunas empresas. En cuanto tenga información más precisa, me pondré en contacto.

... Por lo general, todos los propietarios se reúnen después y luego juntos elegirán una empresa.

Uiiih, eso podría ser un problema - ¿cuántos propietarios habrá? No me puedo imaginar que se puedan poner de acuerdo :rolleyes:

Yo mismo aún no tengo una idea clara de si 232 m² de terreno son suficientes para una casa adosada. ¿Hay alguien que tenga experiencia con una casa adosada y pueda recomendar una empresa?

Teníamos 250 m² para una casa adosada al final: 25 metros x 10 metros, casa 6,5 metros x 13 metros.
Para el jardín teníamos 8 metros de profundidad, eso fue muy poco para mi cultivo ;). Nuestros vecinos tenían con una casa adosada media y dos niños apenas 6 x 7 como jardín, de eso se descontaban 3 metros de terraza, quedaban 5 metros para césped con tobogán o piscina infantil. Parecen felices.

Es suficiente con una plantación sencilla, para un jardín exigente ya no basta con el tiempo. Nosotros hemos vuelto a construir ahora.

Saludos Yvonne

Uiiih, das könnt ein Problem darstellen - wieviel Eigentümer wird es geben? Ich kann mir gar nicht vorstellen, dass man sich da einigen kann :rolleyes:

No me imagino que eso pueda funcionar. Pero tampoco tiene que ser así, entonces cada casa adosada se verá diferente. Lo conozco del pueblo vecino, puede estar bastante bien, pero la mayoría de las veces no es así. Aun así, será necesaria una coordinación estrecha: quién construye cuándo y cómo (construcción pesada, estructura de madera) con/sin sótano, etc.

232 m² para una casa adosada sería mucho, y el metro cuadrado cuesta casi 500.-. Yo incluso vivo con menos...