Comment gérez-vous la situation actuelle de la construction ?

Une assistance à la construction par un expert en énergie qui est un expert en construction est-elle également comptée ou le superviseur externe de la construction doit-il être évalué différemment ?

Non, c'est quelqu'un d'autre. Le superviseur externe de la construction, généralement issu d'une association comme le Bauherren-Schutzbund ou l'association des propriétaires. Nous avons un couple (femme architecte, homme ingénieur en construction). Le package comprend 13 visites sur site + documentation. Il y a aussi des conseils par téléphone. Il faut dire qu'on dort beaucoup plus tranquillement avec cela. De plus, on ne court pas soi-même vers les corps de métier sans savoir, mais on a les deux comme interlocuteurs. Certaines choses que l'on trouve incorrectes en tant que profane peuvent être parfaitement justes. C’est pourquoi je ne peux que recommander cela. Chez nous, cela coûte 2 900 € TTC. Je trouve que c’est une bonne affaire.

Nous sommes dans la situation rassurante d'avoir une signature pour le financement et d'avoir également le cadre contractuel pour la construction dans le courrier, que nous allons bientôt signer. C'est pourquoi les nuits blanches ont été limitées depuis quelques jours. Un peu de peur persiste bien sûr toujours.

Waouh, vous avez été vraiment rapides. Construisez-vous maintenant le projet avec les couloirs immenses ou autre chose ?

Nous n’avons pas eu de prix annoncés depuis des mois, les informations prennent des mois et ne viennent qu’après demande. Chaque entreprise de construction a ses propres connexions régionales et souhaite donc travailler avec un certain architecte. Que faire alors...

Je n’ai pas tout à fait compris : avez-vous trouvé quelqu’un prêt à réaliser les travaux, qui n’a pas encore fixé définitivement son prix, ou la recherche est-elle encore "en suspens" ?

Cela signifie que si tu fais accompagner par un expert en bâtiment, il défend tes intérêts en premier lieu.

Mais s’il te plaît en modéré pragmatique, pas un homme à un millimètre avec un colt toujours fumant, qui gâche la situation du maître d’ouvrage avec tous les participants.

Certaines choses que l’on juge fausses en tant que profane peuvent très bien être justes.

Oui, ici nous avons chaque année quelqu’un qui mesure mal ; et il y a quelques jours encore quelqu’un qui pense potentiellement à de petits animaux qui pourraient trouver refuge à chaque bord goutte nécessaire...

Sinon, maintenant on avance à toute vapeur. Rien n’est bon, sauf à le faire.

On peut toujours encore hésiter – et on trouvera aussi un pessimiste qui encourage à le faire ;-)

Construisez-vous maintenant le plan avec les couloirs immenses ou autre chose ?

À ta place, je ne répondrais plus avant que la toiture soit posée. Sinon, chacun trouvera encore un petit endroit – un seul chacun – pour une dernière petite amélioration, et à la fin, il y en aura trois cent cinquante-six ;-)

À leur place, je ne répondrais plus jusqu'à ce que le toit soit en place. Sinon, chacun trouvera encore un petit endroit - chacun juste un - pour une dernière petite amélioration, et à la fin, il y en aura trois cent cinquante-six ;-)

Oui, je peux absolument comprendre cela. En ce qui concerne la publication de plans dans le forum, je suis toujours un peu partagé. D'une part, j'ai reçu beaucoup de conseils utiles où les choses étaient effectivement en mauvais état. Mais d'autre part, il semble que chacun projette surtout ses souhaits sur les maisons publiées. Et alors, dans mon fil sur le plan, il y a eu une discussion de plusieurs pages pour savoir si aujourd'hui on ose encore construire sans baignoire...

Je n'ai pas tout compris : avez-vous trouvé quelqu'un prêt à exécuter, et il n'a tout simplement pas encore fixé son prix final, ou la recherche est-elle encore "en suspens" ?

Non. Nous subissons actuellement la pression que les prix soient volontiers revus à la hausse. Nous n'avons pas encore trouvé quelqu'un prêt à exécuter. Nous avons une personne prête à exécuter avec des doigts nerveux pour des augmentations de prix hebdomadaires et le reste sont malheureusement peu communicatifs. Actuellement, il semble que plus personne ne veuille proposer autre chose qu'une structure brute, car ce n'est pas calculable en ce moment. C'est tout simplement à en vomir ! Cela va probablement mener à des attributions individuelles. Ce n'est pas agréable. Que les entreprises de construction manquent bientôt de maîtres d'ouvrage !

Wow, vous avez vraiment été rapides. Est-ce que vous construisez maintenant le projet avec les couloirs gigantesques ou autre chose ?

Un peu comme ça. Globalement, on reste sur la Casa-de-Flur, mais on a supprimé la gigantesque construction du garage. En conséquence, les WC et la technique trouvent maintenant leur place là où il y avait auparavant un couloir.
Au lieu du garage, il y a un carport, et comme on ne peut pas le suspendre dans les airs, il sera aussi à deux étages. En dessous, au niveau du jardin, il y aura des espaces pratiques et de stockage. Ainsi, notre tondeuse à gazon pourra continuer à rester à l'abri, mais elle n'aura pas d'enveloppe thermique conforme à la KFW. ;)